광교더힐는 경기 용인시 수지구 상현동에 있는 2014년 입주 672세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 12억 9,000만(2026.07.30, 21층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +23.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억 500만, 매매 대비 전세가율은 약 62%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 14억 8,500만(전용 136㎡, 2026.10.23)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 14건 있었습니다(가장 최근 2026.10.23, 전용 136㎡ 14억 8,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억 9,500만2026.08.22 · 8층 | 11억 2,250만 | 4건 | – | – | – | 11억 9,500만2026.08 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 9,000만2026.07.30 · 21층 | 11억 4,500만 | 21건 | 7억 500만 | 62% | 4억 4,000만 | 13억 2,500만2026.03 |
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억2026.06.18 · 18층 | 11억 9,000만 | 11건 | 6억 6,000만 | 55% | 5억 3,000만 | 14억2026.06 |
| 121㎡약 37평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억 5,000만2026.07.10 · 12층 | 12억 1,000만 | 9건 | 7억 2,500만 | 60% | 4억 8,500만 | 14억 5,000만2026.07 |
| 135㎡약 41평 (전용) | 13억 8,000만2026.07.02 · 2층 | 12억 | 5건 | – | – | – | 13억 8,000만2021.08 |
| 136㎡약 41평 (전용) | 14억 8,500만2026.10.23 · 18층 | 14억 | 4건 | – | – | – | 14억 8,500만2026.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 11억 4,500만 − 전세 중위 7억 500만 = 갭 4억 4,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(29층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~10층 | 31건 | -0.3% | |
| 중층11~19층 | 35건 | +0.5% | |
| 고층20층 이상 | 35건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 136㎡ | 18층 | 14억 8,500만신고가 |
| 2026.08.22 | 74㎡ | 8층 | 11억 9,500만신고가 |
| 2026.08.01 | 136㎡ | 7층 | 14억 5,000만신고가 |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 21층 | 12억 9,000만 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 29층 | 13억 1,500만 |
| 2026.07.10 | 121㎡ | 12층 | 14억 5,000만신고가 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 20층 | 13억 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 9층 | 13억 2,000만 |
| 2026.07.02 | 135㎡ | 2층 | 13억 8,000만 |
| 2026.06.27 | 74㎡ | 11층 | 11억 7,500만신고가 |
| 2026.06.18 | 102㎡ | 18층 | 14억신고가 |
| 2026.04.29 | 121㎡ | 5층 | 14억 |
| 2026.04.10 | 102㎡ | 8층 | 12억 |
| 2026.03.20 | 85㎡ | 29층 | 13억 2,500만신고가 |
| 2026.03.07 | 85㎡ | 7층 | 12억 4,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 102㎡ | 3층 | 월세 | 5억 / 월 100만 |
| 2026.08.22 | 102㎡ | 12층 | 월세 | 4억 / 월 150만 |
| 2026.08.12 | 121㎡ | 12층 | 월세 | 3억 / 월 240만 |
| 2026.07.27 | 121㎡ | 24층 | 전세 | 9억 3,000만 |
| 2026.07.18 | 85㎡ | 14층 | 월세 | 2억 / 월 180만 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 18층 | 월세 | 3억 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.05.23 | 85㎡ | 12층 | 전세 | 7억 1,000만 |
| 2026.05.23 | 85㎡ | 12층 | 전세 | 7억 1,000만 |
| 2026.05.10 | 85㎡ | 29층 | 전세 | 7억 6,000만 |
| 2026.04.30 | 102㎡ | 18층 | 전세 | 9억 |
| 2026.04.24 | 102㎡ | 5층 | 월세 | 4억 7,000만 / 월 150만 |
| 2026.03.31 | 74㎡ | 6층 | 전세 | 6억 3,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.