심곡마을광교힐스테이트는 경기 용인시 수지구 상현동에 있는 2009년 입주 860세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 134㎡의 최근 실거래가는 13억(2026.10.09, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +15.9% 올랐습니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 17억(전용 241㎡, 2019.04.29)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(13층 이상)이 저층(2~6층)보다 약 6% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 4건 있었습니다(가장 최근 2026.09.30, 전용 135㎡ 13억 5,000만).
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 71% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 11건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억 5,000만2026.08.02 · 8층 | 10억 9,500만 | 14건 | 6억 2,500만 | – | – | 11억 9,500만2026.07 |
| 134㎡약 41평 (전용) | 13억2026.10.09 · 12층 | 11억 2,500만 | 16건 | – | – | – | 13억 5,000만2022.04 |
| 135㎡약 41평 (전용) | 13억 5,000만2026.09.30 · 11층 | 10억 9,750만 | 16건 | 7억 9,500만 | 72% | 3억 250만 | 13억 5,000만2026.09 |
| 158㎡약 48평 (전용) | 12억 4,000만2026.07.18 · 7층 | 11억 7,250만 | 8건 | 8억 3,000만 | 71% | 3억 4,250만 | 12억 9,000만2021.02 |
| 178㎡약 54평 (전용) | 12억2026.05.23 · 5층 | 12억 2,500만 | 2건 | – | – | – | 14억 7,000만2021.06 |
| 179㎡약 54평 (전용) | 12억2026.02.27 · 11층 | 12억 | 1건 | – | – | – | 12억 9,000만2021.05 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(18층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 10건 | -4.8% | |
| 저층2~6층 | 46건 | -1.6% | |
| 중층7~12층 | 40건 | +0.1% | |
| 고층13층 이상 | 13건 | +4.2% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 134㎡ | 12층 | 13억 |
| 2026.09.30 | 135㎡ | 11층 | 13억 5,000만신고가 |
| 2026.09.19 | 134㎡ | 6층 | 12억 9,000만 |
| 2026.09.10 | 134㎡ | 8층 | 13억 |
| 2026.08.02 | 101㎡ | 8층 | 11억 5,000만 |
| 2026.08.01 | 101㎡ | 2층 | 11억 |
| 2026.07.25 | 101㎡ | 11층 | 11억 9,500만신고가 |
| 2026.07.18 | 158㎡ | 7층 | 12억 4,000만 |
| 2026.06.26 | 134㎡ | 6층 | 12억 6,000만 |
| 2026.06.25 | 101㎡ | 9층 | 11억 4,000만 |
| 2026.06.20 | 134㎡ | 7층 | 12억 1,500만 |
| 2026.05.30 | 158㎡ | 11층 | 11억 7,500만 |
| 2026.05.23 | 158㎡ | 10층 | 11억 8,000만 |
| 2026.05.23 | 178㎡ | 5층 | 12억 |
| 2026.05.23 | 158㎡ | 1층 | 10억 2,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 158㎡ | 14층 | 전세 | 9억 |
| 2026.10.09 | 134㎡ | 12층 | 월세 | 4,500만 / 월 250만 |
| 2026.10.02 | 158㎡ | 5층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 290만 |
| 2026.09.10 | 158㎡ | 11층 | 전세 | 8억 9,000만 |
| 2026.09.04 | 158㎡ | 16층 | 월세 | 1억 / 월 280만 |
| 2026.07.23 | 135㎡ | 7층 | 전세 | 9억 |
| 2026.07.10 | 134㎡ | 8층 | 월세 | 6억 / 월 100만 |
| 2026.06.16 | 135㎡ | 3층 | 전세 | 8억 7,000만 |
| 2026.05.07 | 101㎡ | 3층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.05.01 | 158㎡ | 10층 | 전세 | 8억 3,000만 |
| 2026.05.01 | 158㎡ | 10층 | 전세 | 8억 3,000만 |
| 2026.04.15 | 158㎡ | 1층 | 월세 | 1억 / 월 260만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.