동천디이스트 실거래가

동천디이스트는 경기 용인시 수지구 동천동에 있는 2007년 입주 1,334세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 13억(2026.10.28, 18층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +32.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 56%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 13억 2,000만(전용 85㎡, 2026.10.17)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(18층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 2% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 9건 있었습니다(가장 최근 2026.10.17, 전용 85㎡ 13억 2,000만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	13억2026.10.28 · 18층	11억 1,700만	91건	6억 3,000만	56%	4억 8,700만	13억 2,000만2026.10

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 11억 1,700만 − 전세 중위 6억 3,000만 = 갭 4억 8,700만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	9건		-10.4%
저층2~8층	66건		-1.4%
중층9~17층	85건		+0.6%
고층18층 이상	72건		+0.6%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.28	85㎡	18층	13억
2026.10.17	85㎡	6층	13억 2,000만신고가
2026.09.30	85㎡	13층	12억 7,800만
2026.09.30	85㎡	9층	12억 9,500만
2026.09.29	85㎡	16층	12억 5,000만
2026.09.17	85㎡	11층	12억 5,500만
2026.09.14	85㎡	12층	12억 7,000만
2026.09.03	85㎡	15층	12억 3,000만
2026.09.02	85㎡	22층	12억 7,000만
2026.08.22	85㎡	20층	13억 1,000만신고가
2026.08.14	85㎡	7층	12억 3,000만
2026.08.03	85㎡	18층	12억 6,000만
2026.07.21	85㎡	22층	11억 8,000만
2026.07.19	85㎡	11층	13억 500만신고가
2026.07.18	85㎡	7층	12억 3,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.18	85㎡	15층	전세	7억
2026.10.12	85㎡	5층	전세	6억 7,000만
2026.10.03	85㎡	20층	월세	3억 / 월 160만
2026.10.03	85㎡	25층	전세	7억
2026.09.22	85㎡	25층	전세	6억 3,000만
2026.09.07	85㎡	4층	전세	6억
2026.09.05	85㎡	4층	월세	2억 1,000만 / 월 160만
2026.09.03	85㎡	8층	전세	6억 5,000만
2026.08.31	85㎡	14층	전세	6억 3,000만
2026.08.29	85㎡	24층	전세	6억 3,000만
2026.08.29	85㎡	9층	전세	6억 3,000만
2026.08.19	85㎡	20층	전세	5억

동천동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

동천자이85㎡ 12.9억동천센트럴자이85㎡ 13.9억동천마을현대홈타운2차85㎡ 12.8억더샵동천이스트포레85㎡ 13.3억래미안이스트팰리스3단지85㎡ 13.3억동천파크자이62㎡ 10.1억써니벨리85㎡ 10.9억우미이노스빌60㎡ 9.3억동천마을현대홈타운1차85㎡ 12.2억래미안이스트팰리스4단지130㎡ 12.6억더샵동천포레스트85㎡ 9.4억래미안이스트팰리스1단지149㎡ 14.4억래미안이스트팰리스2단지149㎡ 13.9억한화포레나수지동천75㎡ 10.8억수지2풍림60㎡ 8.4억

경기 용인시 수지구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.