신봉마을자이2차 실거래가

신봉마을자이2차는 경기 용인시 수지구 신봉동에 있는 2005년 입주 1,626세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 82㎡의 최근 실거래가는 6억 9,000만(2026.07.11, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +7.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 3,500만, 매매 대비 전세가율은 약 78%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 3,500만(전용 100㎡, 2026.07.28)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(14층 이상)이 저층(2~7층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 6건 있었습니다(가장 최근 2026.09.22, 전용 165㎡ 9억 3,500만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
82㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	6억 9,000만2026.07.11 · 2층	6억 9,000만	20건	5억 3,500만	78%	1억 5,500만	8억 1,400만2026.05
100㎡약 30평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	9억 3,500만2026.07.28 · 16층	7억 2,000만	18건	5억	69%	2억 2,000만	9억 3,500만2026.07
122㎡약 37평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	8억 4,000만2026.09.05 · 1층	7억 3,500만	21건	5억 750만	69%	2억 2,750만	8억 7,000만2026.08
135㎡약 41평 (전용)	9억 1,000만2026.08.11 · 10층	7억 6,500만	15건	6억	78%	1억 6,500만	9억 1,000만2026.08
165㎡약 50평 (전용)	9억 3,500만2026.09.22 · 11층	7억 8,400만	10건	6억	77%	1억 8,400만	9억 3,500만2026.09

전용 82㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

82㎡100㎡122㎡135㎡165㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 6억 9,000만 − 전세 중위 5억 3,500만 = 갭 1억 5,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	13건		+2.0%
저층2~7층	69건		-0.6%
중층8~13층	61건		0%
고층14층 이상	35건		+2.3%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.22	165㎡	11층	9억 3,500만신고가
2026.09.05	122㎡	1층	8억 4,000만
2026.08.28	122㎡	1층	8억 7,000만신고가
2026.08.11	135㎡	10층	9억 1,000만신고가
2026.07.29	135㎡	1층	8억 800만
2026.07.28	100㎡	16층	9억 3,500만신고가
2026.07.25	135㎡	4층	7억 9,500만
2026.07.15	122㎡	16층	8억 2,500만
2026.07.11	82㎡	2층	6억 9,000만
2026.07.04	82㎡	5층	7억 3,500만
2026.07.04	165㎡	2층	7억 8,000만
2026.07.02	122㎡	16층	8억
2026.06.30	100㎡	10층	7억 8,000만
2026.06.27	82㎡	18층	7억 8,000만
2026.06.13	100㎡	6층	8억 4,500만신고가

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.10	82㎡	18층	전세	5억 4,000만
2026.10.07	135㎡	16층	전세	6억 5,000만
2026.09.19	82㎡	9층	월세	3억 7,000만 / 월 75만
2026.09.19	82㎡	9층	월세	3억 7,000만 / 월 75만
2026.09.12	100㎡	15층	전세	6억
2026.08.27	122㎡	2층	월세	4억 8,000만 / 월 50만
2026.08.26	100㎡	4층	월세	6억 / 월 20만
2026.07.30	82㎡	4층	전세	5억 3,000만
2026.07.30	100㎡	16층	전세	5억
2026.07.30	82㎡	4층	전세	5억 3,000만
2026.07.28	135㎡	6층	전세	6억
2026.07.01	100㎡	7층	전세	5억 5,000만

신봉동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

신봉마을LG자이1차83㎡ 9.2억우남퍼스트빌60㎡ 10.4억힐스테이트광교산60㎡ 8.2억신봉동일하이빌4단지133㎡ 9.8억광교산자이85㎡ 9억서홍마을한화꿈에그린85㎡ 9억신봉마을동일하이빌3단지85㎡ 9억신봉마을자이3차85㎡ 9.6억서홍마을485㎡ 11.5억신봉마을엘지빌리지5차(B)165㎡ 8.3억신봉마을엘지빌리지5차(A)165㎡ 9.3억한일드림빌85㎡ 7.9억동부센트레빌5단지125㎡ 10.3억수지신봉동도센트리움70㎡ 7.2억신봉동일하이빌 2단지135㎡ 8.1억

경기 용인시 수지구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.