동천역센트럴아이파크 실거래가

동천역센트럴아이파크는 경기 용인시 수지구 동천동에 있는 2004년 입주 344세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 113㎡의 최근 실거래가는 12억(2026.10.15, 1층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +17.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억 8,000만, 매매 대비 전세가율은 약 71%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억 3,800만(전용 113㎡, 2022.02.11)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(13층 이상)이 저층(2~6층)보다 약 4% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.04.14, 전용 99㎡ 11억 6,000만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
99㎡약 30평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	10억 7,500만2026.05.08 · 13층	10억 5,000만	5건	–	–	–	11억 6,000만2026.04
113㎡약 34평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	12억2026.10.15 · 1층	11억	12건	7억 8,000만	71%	3억 2,000만	12억 3,800만2022.02

전용 113㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

99㎡113㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 11억 − 전세 중위 7억 8,000만 = 갭 3억 2,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(18층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~6층	8건		-4.1%
중층7~12층	15건		+2.0%
고층13층 이상	12건		0%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.15	113㎡	1층	12억
2026.08.07	113㎡	7층	12억 2,000만
2026.07.15	113㎡	9층	7억 7,610만1년 중위가보다 29%↓
2026.07.15	113㎡	6층	12억
2026.05.17	113㎡	16층	11억 1,000만
2026.05.08	113㎡	11층	11억 3,500만
2026.05.08	99㎡	13층	10억 7,500만
2026.04.23	113㎡	11층	11억 6,000만
2026.04.14	99㎡	18층	11억 6,000만신고가
2025.12.06	113㎡	5층	10억 5,500만
2025.12.06	113㎡	4층	10억 9,000만
2025.10.19	99㎡	13층	10억 5,000만
2025.09.27	99㎡	5층	9억 5,000만
2025.09.21	113㎡	12층	10억 3,000만
2025.09.20	99㎡	10층	10억 500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.23	113㎡	5층	전세	7억 8,000만
2026.10.16	113㎡	14층	전세	7억 8,000만
2026.09.30	113㎡	3층	월세	3억 / 월 120만
2026.08.20	113㎡	12층	전세	8억
2026.07.24	113㎡	11층	월세	2억 / 월 230만
2026.04.18	113㎡	11층	월세	2억 / 월 230만
2026.03.26	113㎡	14층	전세	7억 5,000만
2026.03.23	113㎡	11층	월세	1억 / 월 180만
2026.03.02	99㎡	15층	전세	6억
2026.02.21	113㎡	9층	월세	6억 / 월 40만
2025.12.26	113㎡	6층	월세	5억 / 월 50만
2025.07.02	113㎡	9층	전세	6억

동천동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

동천자이85㎡ 12.9억동천디이스트85㎡ 13억동천센트럴자이85㎡ 13.9억동천마을현대홈타운2차85㎡ 12.8억더샵동천이스트포레85㎡ 13.3억래미안이스트팰리스3단지85㎡ 13.3억동천파크자이62㎡ 10.1억써니벨리85㎡ 10.9억우미이노스빌60㎡ 9.3억동천마을현대홈타운1차85㎡ 12.2억래미안이스트팰리스4단지130㎡ 12.6억더샵동천포레스트85㎡ 9.4억래미안이스트팰리스1단지149㎡ 14.4억래미안이스트팰리스2단지149㎡ 13.9억한화포레나수지동천75㎡ 10.8억수지2풍림60㎡ 8.4억

경기 용인시 수지구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.