만현마을8단지두산위브는 경기 용인시 수지구 상현동에 있는 2002년 입주 556세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 135㎡의 최근 실거래가는 10억 7,000만(2026.07.29, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +10.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 71%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 11억 1,000만(전용 159㎡, 2026.09.08)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 3건 있었습니다(가장 최근 2026.09.08, 전용 159㎡ 11억 1,000만).
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 76% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 18건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 135㎡약 41평 (전용) | 10억 7,000만2026.07.29 · 3층 | 8억 7,000만 | 7건 | 6억 2,000만 | 71% | 2억 5,000만 | 10억 7,000만2026.07 |
| 159㎡약 48평 (전용) | 9억 8,000만2026.10.23 · 15층 | 9억 2,750만 | 8건 | 6억 9,000만 | 74% | 2억 3,750만 | 11억 1,000만2026.09 |
| 189㎡약 57평 (전용) | 6억2026.08.19 · 13층 | 8억 2,000만 | 9건 | 6억 5,000만 | 79% | 1억 7,000만 | 9억 5,000만2021.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 8억 7,000만 − 전세 중위 6억 2,000만 = 갭 2억 5,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(19층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~6층 | 20건 | -1.2% | |
| 중층7~13층 | 17건 | 0% | |
| 고층14층 이상 | 13건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 159㎡ | 15층 | 9억 8,000만 |
| 2026.09.08 | 159㎡ | 7층 | 11억 1,000만신고가 |
| 2026.08.29 | 159㎡ | 7층 | 10억 1,000만 |
| 2026.08.19 | 189㎡ | 13층 | 6억1년 중위가보다 28%↓ |
| 2026.07.29 | 135㎡ | 3층 | 10억 7,000만신고가 |
| 2026.07.22 | 189㎡ | 6층 | 8억 2,000만 |
| 2026.07.09 | 189㎡ | 9층 | 9억 4,000만 |
| 2026.07.03 | 159㎡ | 6층 | 9억 2,000만 |
| 2026.06.13 | 159㎡ | 2층 | 9억 3,500만 |
| 2026.05.26 | 135㎡ | 16층 | 8억 7,000만 |
| 2026.05.12 | 159㎡ | 19층 | 9억 1,000만 |
| 2026.05.07 | 135㎡ | 18층 | 8억 4,000만 |
| 2026.05.02 | 135㎡ | 2층 | 8억 1,000만 |
| 2026.04.15 | 189㎡ | 8층 | 7억 9,000만 |
| 2026.04.10 | 189㎡ | 12층 | 7억 8,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 159㎡ | 3층 | 전세 | 7억 3,000만 |
| 2026.10.07 | 159㎡ | 3층 | 전세 | 7억 3,000만 |
| 2026.09.18 | 189㎡ | 7층 | 전세 | 7억 2,000만 |
| 2026.09.18 | 189㎡ | 7층 | 전세 | 7억 2,000만 |
| 2026.09.14 | 189㎡ | 18층 | 전세 | 7억 4,000만 |
| 2026.08.26 | 159㎡ | 1층 | 월세 | 7,000만 / 월 300만 |
| 2026.07.14 | 159㎡ | 17층 | 월세 | 1억 / 월 300만 |
| 2026.06.26 | 135㎡ | 15층 | 전세 | 7억 |
| 2026.06.10 | 135㎡ | 15층 | 전세 | 6억 9,000만 |
| 2026.04.09 | 189㎡ | 3층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.04.04 | 189㎡ | 1층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.04.03 | 189㎡ | 2층 | 전세 | 4억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.