만현마을2단지아이파크는 경기 용인시 수지구 상현동에 있는 2002년 입주 404세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 100㎡의 최근 실거래가는 9억 7,000만(2026.08.13, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +26.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 59%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억(전용 176㎡, 2026.08.01)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 7건 있었습니다(가장 최근 2026.08.08, 전용 100㎡ 10억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡약 30평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 7,000만2026.08.13 · 3층 | 8억 8,250만 | 12건 | 5억 2,000만 | 59% | 3억 6,250만 | 10억2026.08 |
| 135㎡약 41평 (전용) | 9억 5,000만2026.05.09 · 5층 | 8억 9,500만 | 4건 | – | – | – | 9억 5,000만2026.05 |
| 176㎡약 53평 (전용) | 9억 8,000만2026.10.03 · 2층 | 9억 8,000만 | 3건 | 7억 | 71% | 2억 8,000만 | 10억2026.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 8억 8,250만 − 전세 중위 5억 2,000만 = 갭 3억 6,250만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(19층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~6층 | 13건 | -0.5% | |
| 중층7~13층 | 15건 | +0.1% | |
| 고층14층 이상 | 6건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 176㎡ | 2층 | 9억 8,000만 |
| 2026.08.13 | 100㎡ | 3층 | 9억 7,000만 |
| 2026.08.08 | 100㎡ | 9층 | 10억신고가 |
| 2026.08.01 | 100㎡ | 4층 | 9억 6,000만 |
| 2026.08.01 | 176㎡ | 7층 | 10억신고가 |
| 2026.07.18 | 100㎡ | 2층 | 8억 3,000만 |
| 2026.07.11 | 100㎡ | 7층 | 9억 7,000만신고가 |
| 2026.05.24 | 176㎡ | 12층 | 9억 8,000만신고가 |
| 2026.05.09 | 135㎡ | 5층 | 9억 5,000만신고가 |
| 2026.04.10 | 100㎡ | 2층 | 8억 5,000만 |
| 2026.02.20 | 100㎡ | 7층 | 9억 2,000만신고가 |
| 2026.02.09 | 100㎡ | 15층 | 9억 1,500만신고가 |
| 2025.12.19 | 100㎡ | 7층 | 8억 3,500만 |
| 2025.10.14 | 135㎡ | 3층 | 9억 4,000만신고가 |
| 2025.10.11 | 100㎡ | 6층 | 8억 2,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 100㎡ | 17층 | 전세 | 7억 |
| 2026.10.03 | 100㎡ | 17층 | 월세 | 1억 / 월 230만 |
| 2026.09.08 | 100㎡ | 9층 | 월세 | 1억 / 월 200만 |
| 2026.09.06 | 176㎡ | 4층 | 전세 | 7억 |
| 2026.08.22 | 176㎡ | 3층 | 전세 | 7억 |
| 2026.05.18 | 176㎡ | 1층 | 월세 | 4억 / 월 140만 |
| 2026.04.11 | 176㎡ | 6층 | 월세 | 1억 / 월 210만 |
| 2026.01.10 | 100㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만 / 월 180만 |
| 2026.01.09 | 176㎡ | 16층 | 전세 | 7억 |
| 2026.01.09 | 176㎡ | 16층 | 전세 | 7억 |
| 2026.01.07 | 100㎡ | 2층 | 전세 | 3억 2,000만 |
| 2025.12.20 | 100㎡ | 4층 | 전세 | 4억 6,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.