풍산아파트는 경기 용인시 수지구 상현동에 있는 1997년 입주 438세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 8억 5,300만(2026.10.24, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +27.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억, 매매 대비 전세가율은 약 54%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 3,000만(전용 85㎡, 2026.09.02)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 10건 있었습니다(가장 최근 2026.10.24, 전용 60㎡ 8억 5,300만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 5,300만2026.10.24 · 10층 | 7억 3,750만 | 28건 | 4억 | 54% | 3억 3,750만 | 8억 5,300만2026.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 2,000만2026.09.15 · 4층 | 7억 7,000만 | 13건 | 4억 8,000만 | 62% | 2억 9,000만 | 9억 3,000만2026.09 |
| 134㎡약 41평 (전용) | 6억 5,000만2026.01.17 · 15층 | 6억 5,000만 | 1건 | 5억 | – | – | 7억 7,000만2021.12 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 7억 3,750만 − 전세 중위 4억 = 갭 3억 3,750만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(18층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~6층 | 27건 | -1.3% | |
| 중층7~12층 | 35건 | 0% | |
| 고층13층 이상 | 34건 | +0.4% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 60㎡ | 10층 | 8억 5,300만신고가 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 4층 | 9억 2,000만 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 14층 | 9억 3,000만신고가 |
| 2026.08.07 | 60㎡ | 7층 | 7억 8,000만 |
| 2026.07.22 | 60㎡ | 10층 | 7억 9,000만 |
| 2026.07.17 | 60㎡ | 4층 | 8억 2,000만신고가 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 13층 | 8억 5,000만신고가 |
| 2026.06.16 | 60㎡ | 7층 | 7억 7,700만 |
| 2026.06.14 | 60㎡ | 12층 | 7억 8,000만 |
| 2026.06.05 | 85㎡ | 1층 | 7억 2,000만 |
| 2026.06.04 | 60㎡ | 16층 | 7억 7,000만 |
| 2026.06.03 | 60㎡ | 4층 | 7억 2,000만 |
| 2026.05.21 | 60㎡ | 16층 | 7억 4,000만 |
| 2026.05.09 | 60㎡ | 10층 | 7억 1,000만 |
| 2026.05.07 | 60㎡ | 8층 | 7억 4,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 60㎡ | 5층 | 월세 | 4,000만 / 월 145만 |
| 2026.09.03 | 60㎡ | 7층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.09.03 | 60㎡ | 7층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 13층 | 월세 | 5,000만 / 월 190만 |
| 2026.08.01 | 59㎡ | 1층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 14층 | 월세 | 2억 / 월 140만 |
| 2026.07.21 | 85㎡ | 4층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 120만 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 5억 2,000만 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 4억 6,000만 |
| 2026.06.09 | 60㎡ | 15층 | 전세 | 4억 |
| 2026.06.06 | 60㎡ | 16층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.05.19 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 5억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.