진산마을삼성7차는 경기 용인시 수지구 풍덕천동에 있는 2002년 입주 501세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 165㎡의 최근 실거래가는 14억 3,000만(2026.10.27, 9층)입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 15억(전용 225㎡, 2026.07.11)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(12층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 9% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 5건 있었습니다(가장 최근 2026.10.27, 전용 165㎡ 14억 3,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 134㎡약 41평 (전용) | 12억 3,500만2026.08.11 · 3층 | 12억 2,500만 | 5건 | – | – | – | 13억 3,000만2026.07 |
| 136㎡약 41평 (전용) | 13억 3,000만2026.07.04 · 10층 | 11억 | 3건 | – | – | – | 13억 3,000만2026.07 |
| 165㎡약 50평 (전용) | 14억 3,000만2026.10.27 · 9층 | 12억 9,000만 | 5건 | – | – | – | 14억 3,000만2026.10 |
| 198㎡약 60평 (전용) | 12억 5,000만2026.06.30 · 3층 | 12억 5,000만 | 9건 | 8억 | – | – | 13억 8,000만2021.12 |
| 225㎡약 68평 (전용) | 13억 4,000만2026.08.06 · 5층 | 14억 2,000만 | 2건 | 7억 5,000만 | 53% | 6억 7,000만 | 15억2026.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(16층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~5층 | 9건 | -0.8% | |
| 중층6~11층 | 12건 | 0% | |
| 고층12층 이상 | 4건 | +7.7% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 165㎡ | 9층 | 14억 3,000만신고가 |
| 2026.08.11 | 134㎡ | 3층 | 12억 3,500만 |
| 2026.08.06 | 225㎡ | 5층 | 13억 4,000만 |
| 2026.07.11 | 225㎡ | 4층 | 15억신고가 |
| 2026.07.04 | 136㎡ | 10층 | 13억 3,000만신고가 |
| 2026.07.04 | 134㎡ | 11층 | 13억 3,000만신고가 |
| 2026.06.30 | 165㎡ | 7층 | 12억 9,000만 |
| 2026.06.30 | 198㎡ | 3층 | 12억 5,000만 |
| 2026.06.03 | 198㎡ | 12층 | 12억 7,000만 |
| 2026.05.30 | 198㎡ | 10층 | 13억 |
| 2026.05.15 | 198㎡ | 13층 | 13억 |
| 2026.05.15 | 134㎡ | 7층 | 12억 2,500만 |
| 2026.04.22 | 198㎡ | 2층 | 12억 |
| 2026.04.06 | 134㎡ | 4층 | 10억 |
| 2026.03.07 | 198㎡ | 2층 | 11억 9,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 225㎡ | 7층 | 전세 | 10억 |
| 2026.06.04 | 165㎡ | 2층 | 월세 | 2억 / 월 260만 |
| 2026.05.27 | 225㎡ | 5층 | 월세 | 3억 / 월 210만 |
| 2026.05.12 | 225㎡ | 11층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.04.28 | 225㎡ | 10층 | 월세 | 6억 / 월 50만 |
| 2026.03.14 | 198㎡ | 6층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.01.30 | 198㎡ | 3층 | 월세 | 6억 5,000만 / 월 100만 |
| 2026.01.09 | 165㎡ | 1층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 200만 |
| 2025.11.19 | 225㎡ | 1층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2025.11.19 | 225㎡ | 1층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2025.10.24 | 198㎡ | 10층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2025.08.26 | 225㎡ | 7층 | 전세 | 7억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.