용인수지신정마을9단지 실거래가

용인수지신정마을9단지는 경기 용인시 수지구 풍덕천동에 있는 2000년 입주 812세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 49㎡의 최근 실거래가는 10억 1,000만(2026.08.07, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +46.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 1,000만, 매매 대비 전세가율은 약 50%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억 3,000만(전용 59㎡, 2026.10.17)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 10건 있었습니다(가장 최근 2026.10.17, 전용 59㎡ 12억 3,000만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
49㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	10억 1,000만2026.08.07 · 12층	8억 2,800만	50건	4억 1,000만	50%	4억 1,800만	10억 2,000만2026.05
59㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	12억 3,000만2026.10.17 · 4층	11억 3,000만	25건	5억 1,000만	45%	6억 2,000만	12억 3,000만2026.10

전용 49㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

49㎡59㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 8억 2,800만 − 전세 중위 4억 1,000만 = 갭 4억 1,800만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	11건		-11.2%
저층2~7층	63건		-0.5%
중층8~13층	68건		+0.3%
고층14층 이상	57건		+0.7%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.17	59㎡	4층	12억 3,000만신고가
2026.09.02	59㎡	19층	11억 7,500만
2026.08.07	49㎡	12층	10억 1,000만
2026.08.06	59㎡	1층	11억 9,500만
2026.07.05	49㎡	1층	8억 8,500만
2026.07.04	49㎡	10층	10억 1,400만
2026.07.02	49㎡	15층	10억 2,000만
2026.07.01	59㎡	10층	12억 2,000만신고가
2026.06.27	59㎡	6층	11억 7,500만
2026.06.27	59㎡	10층	12억 1,000만
2026.06.26	59㎡	9층	11억 5,500만
2026.06.23	59㎡	17층	12억 1,000만
2026.06.23	49㎡	17층	9억 9,000만
2026.06.20	59㎡	2층	11억 2,000만
2026.06.13	49㎡	9층	10억 1,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.16	59㎡	16층	월세	5,000만 / 월 225만
2026.10.15	59㎡	12층	월세	2억 / 월 160만
2026.10.10	49㎡	14층	전세	5억
2026.10.10	59㎡	9층	월세	5,000만 / 월 180만
2026.10.09	59㎡	19층	월세	2억 / 월 170만
2026.10.09	49㎡	3층	월세	3억 2,000만 / 월 35만
2026.10.08	59㎡	7층	월세	1억 / 월 180만
2026.08.22	49㎡	15층	전세	4억 5,500만
2026.08.19	49㎡	14층	전세	4억 6,000만
2026.08.18	59㎡	1층	전세	4억 8,000만
2026.08.15	59㎡	12층	전세	5억 1,000만
2026.08.12	49㎡	14층	전세	4억 7,000만

풍덕천동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

현대성우8차60㎡ 11.9억진산마을삼성5차84㎡ 15억현대85㎡ 12.7억보원60㎡ 8.9억신정마을주공159㎡ 12억e편한세상수지85㎡ 16.2억동부60㎡ 8.3억삼익아파트60㎡ 8.5억동아아파트60㎡ 6억풍림아파트60㎡ 8.5억신정7단지(상록)공무원59㎡ 11.7억정자뜰마을태영데시앙1차85㎡ 14.4억수지삼성4차60㎡ 9.5억한성60㎡ 12억수지파크푸르지오60㎡ 12.2억

경기 용인시 수지구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.