신정7단지(상록)공무원 실거래가

신정7단지(상록)공무원는 경기 용인시 수지구 풍덕천동에 있는 2000년 입주 670세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 최근 실거래가는 11억 7,000만(2026.06.23, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +40.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 51%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 14억 9,000만(전용 85㎡, 2026.10.17)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(14층 이상)이 저층(2~7층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 14건 있었습니다(가장 최근 2026.10.17, 전용 85㎡ 14억 9,000만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
59㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	11억 7,000만2026.06.23 · 12층	10억 2,750만	30건	5억 2,000만	51%	5억 750만	11억 7,000만2026.06
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	14억 9,000만2026.10.17 · 10층	13억 8,000만	17건	6억 5,000만	47%	7억 3,000만	14억 9,000만2026.10

전용 59㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

59㎡85㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 10억 2,750만 − 전세 중위 5억 2,000만 = 갭 5억 750만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	7건		-10.5%
저층2~7층	44건		-2.2%
중층8~13층	46건		+0.7%
고층14층 이상	53건		+0.7%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.17	85㎡	10층	14억 9,000만신고가
2026.10.15	85㎡	2층	13억 5,000만
2026.10.15	85㎡	17층	14억 7,000만신고가
2026.08.25	85㎡	7층	14억 5,000만신고가
2026.08.13	85㎡	19층	14억 4,000만신고가
2026.07.21	85㎡	13층	14억
2026.06.23	59㎡	12층	11억 7,000만신고가
2026.06.15	59㎡	7층	11억 4,000만
2026.05.16	85㎡	16층	13억 8,000만
2026.05.12	59㎡	5층	11억 1,000만
2026.05.12	85㎡	12층	13억 8,600만
2026.04.30	59㎡	2층	10억 3,000만
2026.04.28	85㎡	9층	14억신고가
2026.04.21	59㎡	16층	11억 900만
2026.04.18	59㎡	19층	11억 6,000만신고가

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.19	59㎡	13층	전세	5억 5,000만
2026.09.19	59㎡	3층	월세	3억 / 월 100만
2026.09.19	59㎡	14층	월세	1억 / 월 180만
2026.09.17	59㎡	19층	전세	4억
2026.09.15	59㎡	9층	전세	5억 8,000만
2026.08.25	59㎡	8층	전세	5억 4,000만
2026.08.25	59㎡	8층	전세	5억 4,000만
2026.08.15	59㎡	8층	전세	5억
2026.08.15	59㎡	18층	월세	4억 1,000만 / 월 50만
2026.08.08	59㎡	17층	전세	5억 8,000만
2026.08.08	59㎡	17층	월세	2억 / 월 160만
2026.08.06	85㎡	16층	전세	7억

풍덕천동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

현대성우8차60㎡ 11.9억진산마을삼성5차84㎡ 15억현대85㎡ 12.7억보원60㎡ 8.9억신정마을주공159㎡ 12억e편한세상수지85㎡ 16.2억동부60㎡ 8.3억용인수지신정마을9단지49㎡ 10.1억삼익아파트60㎡ 8.5억동아아파트60㎡ 6억풍림아파트60㎡ 8.5억정자뜰마을태영데시앙1차85㎡ 14.4억수지삼성4차60㎡ 9.5억한성60㎡ 12억수지파크푸르지오60㎡ 12.2억

경기 용인시 수지구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.