동아아파트는 경기 용인시 수지구 풍덕천동에 있는 1994년 입주 540세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 6억(2026.10.08, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +46.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 42%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 3,500만(전용 60㎡, 2026.10.03)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(11층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 5% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 3건 있었습니다(가장 최근 2026.10.03, 전용 60㎡ 8억 3,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억2026.10.08 · 4층 | 6억 4,250만 | 112건 | 2억 7,000만 | 42% | 3억 7,250만 | 8억 3,500만2026.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
최근 1년 매매 중위 6억 4,250만 − 전세 중위 2억 7,000만 = 갭 3억 7,250만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 10건 | -8.6% | |
| 저층2~5층 | 42건 | -3.3% | |
| 중층6~10층 | 71건 | 0% | |
| 고층11층 이상 | 54건 | +1.7% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 60㎡ | 4층 | 6억 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 10층 | 8억 3,500만신고가 |
| 2026.09.20 | 60㎡ | 10층 | 7억 9,600만 |
| 2026.09.17 | 60㎡ | 14층 | 8억 2,000만 |
| 2026.08.25 | 60㎡ | 4층 | 8억 3,000만신고가 |
| 2026.07.18 | 60㎡ | 13층 | 7억 5,000만 |
| 2026.07.06 | 60㎡ | 13층 | 7억 6,000만 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 12층 | 7억 7,000만신고가 |
| 2026.06.30 | 60㎡ | 5층 | 7억 2,800만 |
| 2026.06.27 | 60㎡ | 4층 | 7억 4,500만 |
| 2026.06.19 | 60㎡ | 6층 | 7억 |
| 2026.06.18 | 60㎡ | 2층 | 4억 5,200만1년 중위가보다 26%↓ |
| 2026.06.18 | 60㎡ | 6층 | 7억 3,000만 |
| 2026.06.17 | 60㎡ | 1층 | 6억 4,000만 |
| 2026.06.13 | 60㎡ | 1층 | 6억 3,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.03 | 60㎡ | 13층 | 월세 | 300만 / 월 60만 |
| 2025.12.27 | 60㎡ | 10층 | 월세 | 300만 / 월 60만 |
| 2025.12.24 | 60㎡ | 13층 | 전세 | 2억 |
| 2025.12.23 | 60㎡ | 6층 | 전세 | 2억 9,000만 |
| 2025.12.23 | 60㎡ | 9층 | 전세 | 3억 |
| 2025.12.10 | 60㎡ | 8층 | 전세 | 3억 |
| 2025.12.05 | 60㎡ | 5층 | 전세 | 3억 |
| 2025.12.05 | 60㎡ | 6층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2025.12.03 | 60㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만 / 월 50만 |
| 2025.11.12 | 60㎡ | 13층 | 전세 | 2억 7,000만 |
| 2025.10.28 | 60㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만 / 월 50만 |
| 2025.10.19 | 60㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만 / 월 60만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.