동보는 경기 용인시 수지구 풍덕천동에 있는 1995년 입주 470세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 105㎡의 최근 실거래가는 13억 1,000만(2026.09.21, 8층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +43.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 3,500만, 매매 대비 전세가율은 약 60%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 13억 1,000만(전용 105㎡, 2026.09.21)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 10건 있었습니다(가장 최근 2026.09.21, 전용 105㎡ 13억 1,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 105㎡약 32평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 13억 1,000만2026.09.21 · 8층 | 10억 5,000만 | 13건 | 6억 3,500만 | 60% | 4억 1,500만 | 13억 1,000만2026.09 |
| 117㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억 9,400만2026.06.24 · 7층 | 10억 5,000만 | 9건 | 5억 9,000만 | 56% | 4억 6,000만 | 12억 1,800만2026.06 |
| 123㎡약 37평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 2,000만2026.07.10 · 8층 | 10억 4,750만 | 8건 | 6억 3,000만 | – | – | 12억 2,000만2026.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 10억 5,000만 − 전세 중위 6억 3,500만 = 갭 4억 1,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(17층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 5건 | -6.7% | |
| 저층2~6층 | 21건 | +0.1% | |
| 중층7~11층 | 25건 | -0.1% | |
| 고층12층 이상 | 31건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 105㎡ | 8층 | 13억 1,000만신고가 |
| 2026.08.13 | 105㎡ | 15층 | 12억 |
| 2026.08.08 | 105㎡ | 7층 | 11억 7,500만 |
| 2026.08.05 | 105㎡ | 15층 | 12억 6,000만신고가 |
| 2026.07.10 | 123㎡ | 8층 | 12억 2,000만신고가 |
| 2026.06.24 | 117㎡ | 7층 | 11억 9,400만 |
| 2026.06.17 | 117㎡ | 6층 | 12억 1,800만신고가 |
| 2026.06.01 | 117㎡ | 10층 | 11억 5,500만 |
| 2026.05.30 | 123㎡ | 1층 | 10억 6,500만 |
| 2026.04.25 | 117㎡ | 11층 | 11억 8,000만신고가 |
| 2026.03.30 | 123㎡ | 9층 | 11억 9,000만신고가 |
| 2026.03.21 | 123㎡ | 7층 | 11억 5,000만신고가 |
| 2026.03.10 | 105㎡ | 8층 | 9억 8,500만 |
| 2026.02.14 | 105㎡ | 11층 | 11억 3,000만신고가 |
| 2026.02.06 | 117㎡ | 4층 | 10억 3,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 105㎡ | 5층 | 월세 | 5억 / 월 70만 |
| 2026.10.15 | 117㎡ | 9층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.10.06 | 105㎡ | 14층 | 월세 | 2억 / 월 180만 |
| 2026.10.01 | 123㎡ | 3층 | 월세 | 2억 / 월 200만 |
| 2026.09.30 | 117㎡ | 5층 | 전세 | 6억 7,500만 |
| 2026.09.17 | 105㎡ | 1층 | 월세 | 2억 / 월 190만 |
| 2026.09.05 | 105㎡ | 6층 | 월세 | 5억 / 월 60만 |
| 2026.08.18 | 117㎡ | 1층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.07.11 | 123㎡ | 9층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.07.09 | 105㎡ | 13층 | 전세 | 6억 2,000만 |
| 2026.07.09 | 105㎡ | 13층 | 전세 | 6억 2,000만 |
| 2026.06.25 | 105㎡ | 1층 | 월세 | 5억 / 월 50만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.