기흥역센트럴푸르지오 실거래가

기흥역센트럴푸르지오는 경기 용인시 기흥구 구갈동에 있는 2018년 입주 1,316세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 10억 4,500만(2026.10.26, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +18.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 60%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 11억(전용 85㎡, 2026.09.16)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(34층 이상)이 저층(2~16층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 6건 있었습니다(가장 최근 2026.09.16, 전용 85㎡ 11억).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	10억 4,500만2026.10.26 · 10층	9억 1,000만	156건	5억 5,000만	60%	3억 6,000만	11억2026.09

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 9억 1,000만 − 전세 중위 5억 5,000만 = 갭 3억 6,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(49층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~16층	100건		-1.2%
중층17~33층	116건		0%
고층34층 이상	70건		+1.8%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.26	85㎡	10층	10억 4,500만
2026.10.19	85㎡	26층	10억 5,700만
2026.10.14	85㎡	42층	10억 7,500만
2026.10.09	85㎡	2층	10억 1,900만
2026.09.16	85㎡	28층	11억신고가
2026.09.08	85㎡	34층	10억 5,000만
2026.08.31	85㎡	15층	10억 9,500만신고가
2026.08.22	85㎡	10층	10억 3,500만
2026.08.14	85㎡	5층	10억 3,000만
2026.08.08	85㎡	25층	10억 1,700만
2026.07.04	85㎡	8층	10억
2026.07.04	85㎡	35층	10억 6,700만신고가
2026.07.04	85㎡	19층	10억 5,000만
2026.06.30	85㎡	7층	9억 6,000만
2026.06.30	85㎡	46층	10억 5,500만신고가

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.17	85㎡	38층	전세	5억 2,500만
2026.10.17	85㎡	18층	월세	5억 / 월 70만
2026.09.30	85㎡	26층	월세	2억 / 월 210만
2026.09.30	85㎡	33층	월세	2억 / 월 200만
2026.09.23	85㎡	28층	전세	6억 5,500만
2026.09.21	85㎡	46층	전세	6억
2026.09.13	85㎡	6층	전세	6억 3,000만
2026.09.09	85㎡	9층	월세	5,000만 / 월 260만
2026.08.22	85㎡	37층	전세	6억 5,000만
2026.08.15	85㎡	34층	전세	5억 4,600만
2026.08.01	85㎡	40층	전세	6억 5,000만
2026.07.24	85㎡	44층	전세	6억 2,000만

구갈동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

기흥역더샵85㎡ 11.1억힐스테이트기흥85㎡ 9억기흥역파크푸르지오85㎡ 10.2억기흥역지웰푸르지오85㎡ 9.3억한성147㎡ 6.6억강남마을계룡리슈빌(7단지)85㎡ 6억코오롱하늘채(5단지)85㎡ 5.5억기흥역 롯데캐슬 레이시티84㎡ 9.6억한양수자인89㎡ 7.2억한성248㎡ 6.4억강남마을자연앤(6단지)85㎡ 5.3억강남마을자연앤(4단지)118㎡ 6.2억가현마을신안110㎡ 8.2억풍림고층60㎡ 3.8억풍림(저층)48㎡ 4.9억

경기 용인시 기흥구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.