광교호수아델리움 실거래가

경기 용인시 기흥구 영덕동2010년 입주474세대최근 1년 매매 42건

광교호수아델리움는 경기 용인시 기흥구 영덕동에 있는 2010년 입주 474세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 8억 6,500만(2026.10.15, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +13.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억, 매매 대비 전세가율은 약 69%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 6,500만(전용 85㎡, 2026.10.15)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(14층 이상)이 저층(2~6층)보다 약 6% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 4건 있었습니다(가장 최근 2026.10.15, 전용 85㎡ 8억 6,500만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	8억 6,500만2026.10.15 · 3층	7억 2,000만	42건	5억	69%	2억 2,000만	8억 6,500만2026.10

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 7억 2,000만 − 전세 중위 5억 = 갭 2억 2,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(19층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	8건	-6.9%
저층2~6층	18건	+0.1%
중층7~13층	27건	0%
고층14층 이상	14건	+5.6%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.15	85㎡	3층	8억 6,500만신고가
2026.09.28	85㎡	6층	8억 4,500만
2026.08.11	85㎡	15층	8억 6,000만신고가
2026.06.30	85㎡	6층	8억
2026.06.30	85㎡	6층	7억 8,000만
2026.06.29	85㎡	5층	8억 5,000만신고가
2026.06.27	85㎡	3층	7억 7,000만
2026.06.27	85㎡	18층	7억 9,700만
2026.06.27	85㎡	11층	7억 7,500만
2026.06.22	85㎡	10층	7억 5,000만
2026.06.20	85㎡	9층	8억
2026.06.20	85㎡	2층	7억 4,000만
2026.06.06	85㎡	12층	7억 5,000만
2026.06.05	85㎡	1층	7억
2026.05.16	85㎡	2층	7억 2,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.24	85㎡	4층	전세	5억
2026.10.21	85㎡	7층	월세	1억 / 월 205만
2026.10.17	85㎡	16층	월세	1억 / 월 200만
2026.10.17	85㎡	6층	전세	5억 2,000만
2026.10.16	85㎡	13층	전세	5억 1,000만
2026.10.09	85㎡	8층	전세	5억
2026.09.12	85㎡	5층	전세	5억
2026.09.05	85㎡	8층	월세	2억 / 월 170만
2026.09.05	85㎡	8층	월세	2억 / 월 170만
2026.05.08	85㎡	18층	전세	5억 3,000만
2026.05.01	85㎡	7층	전세	4억
2026.04.09	85㎡	13층	월세	7,000만 / 월 165만

영덕동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

경기 용인시 기흥구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.