흥덕마을경남아너스빌(13블럭) 실거래가

경기 용인시 기흥구 영덕동2009년 입주368세대최근 1년 매매 23건

흥덕마을경남아너스빌(13블럭)는 경기 용인시 기흥구 영덕동에 있는 2009년 입주 368세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 115㎡의 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.07.31, 20층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +3.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 76%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 8,000만(전용 159㎡, 2021.06.29)입니다.

전세가율 82% — 높음

이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 82% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.

같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 22건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
114㎡약 34평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 8,000만2026.06.30 · 19층	5억 8,250만	4건	4억 5,000만	77%	1억 3,250만	7억2022.05
115㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	6억 2,000만2026.07.31 · 20층	5억 9,350만	8건	4억 5,000만	76%	1억 4,350만	7억 6,000만2021.12
159㎡약 48평 (전용)	6억 2,500만2026.06.28 · 5층	6억	11건	5억 3,000만	88%	7,000만	7억 8,000만2021.06

전용 115㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

매매전세

최근 1년 매매 중위 5억 9,350만 − 전세 중위 4억 5,000만 = 갭 1억 4,350만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~7층	15건	0%
중층8~13층	10건	0%
고층14층 이상	10건	-0.4%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.07.31	115㎡	20층	6억 2,000만
2026.07.04	115㎡	3층	5억 9,700만
2026.06.30	114㎡	19층	5억 8,000만
2026.06.28	159㎡	5층	6억 2,500만
2026.06.26	159㎡	9층	6억
2026.06.17	115㎡	15층	5억 9,000만
2026.06.05	159㎡	1층	6억
2026.06.04	115㎡	12층	6억 1,000만
2026.05.19	159㎡	18층	6억 5,000만
2026.05.09	115㎡	13층	5억 7,700만
2026.05.05	159㎡	4층	5억 9,500만
2026.04.23	114㎡	13층	5억 8,500만
2026.03.28	115㎡	9층	5억 5,500만
2026.03.26	159㎡	1층	5억 9,500만
2026.03.26	115㎡	11층	6억 4,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.24	159㎡	9층	전세	5억 5,000만
2026.08.24	115㎡	14층	월세	2억 / 월 100만
2026.07.28	159㎡	5층	전세	5억 3,000만
2026.07.04	115㎡	11층	전세	4억 7,000만
2026.06.30	115㎡	11층	전세	4억 7,000만
2026.06.04	159㎡	9층	전세	5억 3,000만
2026.05.23	159㎡	2층	전세	5억 5,000만
2026.05.23	159㎡	2층	전세	5억 5,000만
2026.04.10	115㎡	20층	월세	5,000만 / 월 190만
2026.04.02	159㎡	4층	전세	5억 2,500만
2026.03.06	115㎡	16층	전세	4억 5,000만
2026.03.06	115㎡	16층	전세	4억 5,000만

영덕동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

경기 용인시 기흥구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.