신동백아이파크는 경기 용인시 기흥구 중동에 있는 2007년 입주 313세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 102㎡의 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.08.18, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -5.4% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 5,500만, 매매 대비 전세가율은 약 80%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 1,000만(전용 128㎡, 2021.06.09)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.02.21, 전용 150㎡ 7억 2,000만).
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 84% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 5건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 7,000만2026.08.18 · 2층 | 5억 7,000만 | 7건 | 4억 5,500만 | – | – | 6억 1,900만2021.04 |
| 128㎡약 39평 (전용) | 5억 7,900만2026.08.08 · 5층 | 5억 9,500만 | 5건 | 5억 | 84% | 9,500만 | 8억 1,000만2021.06 |
| 150㎡약 45평 (전용) | 7억 2,000만2026.02.21 · 14층 | 7억 2,000만 | 1건 | – | – | – | 7억 2,000만2026.02 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 102㎡ | 2층 | 5억 7,000만 |
| 2026.08.08 | 128㎡ | 5층 | 5억 7,900만 |
| 2026.06.30 | 128㎡ | 12층 | 6억 5,000만 |
| 2026.06.23 | 102㎡ | 5층 | 5억 7,000만 |
| 2026.06.19 | 128㎡ | 4층 | 6억 5,000만 |
| 2026.06.08 | 128㎡ | 11층 | 5억 9,500만 |
| 2026.04.12 | 102㎡ | 9층 | 5억 5,000만 |
| 2026.04.09 | 102㎡ | 4층 | 5억 7,000만 |
| 2026.04.07 | 128㎡ | 6층 | 5억 4,000만 |
| 2026.03.18 | 102㎡ | 6층 | 5억 7,000만 |
| 2026.02.21 | 150㎡ | 14층 | 7억 2,000만신고가 |
| 2025.11.27 | 102㎡ | 3층 | 5억 4,500만 |
| 2025.09.25 | 102㎡ | 2층 | 5억 6,000만 |
| 2025.04.26 | 128㎡ | 5층 | 5억 8,000만 |
| 2025.03.23 | 102㎡ | 2층 | 5억 9,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 102㎡ | 1층 | 전세 | 4억 4,000만 |
| 2026.08.17 | 128㎡ | 11층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.07.21 | 128㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만 / 월 200만 |
| 2026.07.20 | 128㎡ | 14층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.07.18 | 128㎡ | 7층 | 전세 | 5억 |
| 2026.06.30 | 102㎡ | 14층 | 월세 | 7,000만 / 월 155만 |
| 2026.06.06 | 128㎡ | 1층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2026.05.22 | 102㎡ | 15층 | 전세 | 4억 7,000만 |
| 2026.03.11 | 102㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만 / 월 160만 |
| 2026.02.21 | 150㎡ | 14층 | 월세 | 4,300만 / 월 230만 |
| 2026.01.23 | 128㎡ | 6층 | 전세 | 4억 1,000만 |
| 2026.01.14 | 128㎡ | 4층 | 월세 | 4,000만 / 월 172만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.