녹원마을새천년그린빌(1) 실거래가

녹원마을새천년그린빌(1)는 경기 용인시 기흥구 신갈동에 있는 2006년 입주 414세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 52㎡의 최근 실거래가는 6억 3,000만(2026.09.10, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +27.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 73%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 2,000만(전용 60㎡, 2026.10.26)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 4건 있었습니다(가장 최근 2026.10.26, 전용 60㎡ 7억 2,000만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
52㎡약 16평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	6억 3,000만2026.09.10 · 12층	4억 7,875만	22건	3억 5,000만	73%	1억 2,875만	6억 3,000만2026.06
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	7억 2,000만2026.10.26 · 8층	5억 5,000만	15건	4억 4,000만	80%	1억 1,000만	7억 2,000만2026.10

전용 52㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

52㎡60㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 4억 7,875만 − 전세 중위 3억 5,000만 = 갭 1억 2,875만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~7층	25건		-0.5%
중층8~13층	31건		+0.5%
고층14층 이상	25건		0%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.26	60㎡	8층	7억 2,000만신고가
2026.09.10	52㎡	12층	6억 3,000만
2026.07.30	52㎡	12층	6억 3,000만
2026.07.02	60㎡	14층	6억 7,000만
2026.06.30	52㎡	15층	6억 3,000만신고가
2026.06.30	60㎡	18층	7억
2026.06.27	52㎡	11층	6억
2026.06.26	52㎡	18층	6억신고가
2026.06.11	52㎡	14층	5억 9,800만신고가
2026.05.23	52㎡	15층	5억 8,000만
2026.04.02	52㎡	1층	4억 5,000만
2026.02.20	60㎡	8층	6억 3,000만
2026.02.14	60㎡	13층	6억
2026.02.09	52㎡	1층	4억 3,000만
2026.02.07	60㎡	10층	6억 1,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.20	60㎡	8층	전세	4억 4,000만
2026.10.17	60㎡	13층	전세	4억 5,000만
2026.09.19	52㎡	1층	전세	3억 6,000만
2026.09.19	52㎡	7층	전세	3억 8,000만
2026.09.11	52㎡	15층	월세	3,000만 / 월 150만
2026.09.04	60㎡	3층	전세	3억 4,500만
2026.09.04	59㎡	3층	전세	3억 4,500만
2026.08.28	52㎡	15층	전세	4억
2026.08.12	52㎡	14층	월세	5,000만 / 월 130만
2026.08.06	52㎡	14층	전세	3억 8,000만
2026.07.18	52㎡	14층	전세	3억 8,000만
2026.07.04	52㎡	1층	전세	3억 7,000만

신갈동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

신흥덕롯데캐슬레이시티60㎡ 7억기흥역롯데캐슬스카이85㎡ 7억파크시엘85㎡ 8.2억기흥파크뷰85㎡ 6.8억기흥더샵프라임뷰85㎡ 8.7억갈현마을현대홈타운60㎡ 6.2억용인기흥 우방아이유쉘60㎡ 4.3억양현마을풍림60㎡ 6.7억양현마을신안60㎡ 7억도현마을현대85㎡ 9억신갈현대아파트85㎡ 6.8억새릉골풍림85㎡ 8.2억오성타워15㎡ 7,069만신미주85㎡ 3.9억삼익60㎡ 3.6억

경기 용인시 기흥구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.