동백역월드메르디앙아파트 실거래가

동백역월드메르디앙아파트는 경기 용인시 기흥구 중동에 있는 2006년 입주 966세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 4억 9,400만(2026.10.28, 6층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +11.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 76%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억(전용 123㎡, 2021.09.16)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
77㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	4억 9,800만2026.10.22 · 7층	3억 9,900만	26건	3억 4,000만	–	–	5억 3,000만2022.04
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	4억 9,400만2026.10.28 · 6층	4억 3,650만	46건	3억 3,000만	76%	1억 650만	5억 7,000만2021.11
123㎡약 37평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 5,000만2026.08.15 · 15층	5억 1,500만	5건	4억 1,000만	80%	1억 500만	6억2021.09

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

77㎡85㎡123㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 4억 3,650만 − 전세 중위 3억 3,000만 = 갭 1억 650만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	8건		-3.4%
저층2~7층	44건		-0.3%
중층8~13층	35건		+0.2%
고층14층 이상	43건		+0.1%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.28	85㎡	6층	4억 9,400만
2026.10.22	77㎡	7층	4억 9,800만
2026.08.27	85㎡	15층	4억 6,000만
2026.08.15	123㎡	15층	5억 5,000만
2026.08.12	85㎡	17층	4억 7,000만
2026.08.04	77㎡	19층	4억 3,000만
2026.08.01	85㎡	4층	4억 4,800만
2026.07.04	85㎡	14층	4억 5,700만
2026.06.30	85㎡	3층	4억 4,000만
2026.06.30	77㎡	1층	4억 2,100만
2026.06.30	85㎡	12층	4억 3,800만
2026.06.28	85㎡	19층	4억 5,500만
2026.06.27	77㎡	20층	4억
2026.06.19	77㎡	1층	3억 8,000만
2026.06.15	85㎡	1층	4억 3,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.24	84㎡	5층	전세	3억 2,550만
2026.10.09	85㎡	8층	전세	3억 6,000만
2026.10.09	85㎡	8층	전세	3억 6,000만
2026.10.02	85㎡	16층	전세	2억 9,173만
2026.09.19	85㎡	8층	월세	3,000만 / 월 150만
2026.09.05	85㎡	9층	전세	3억 6,000만
2026.09.03	77㎡	4층	전세	3억 5,000만
2026.08.21	85㎡	12층	전세	3억 4,000만
2026.08.03	85㎡	1층	전세	3억 2,000만
2026.07.25	85㎡	1층	전세	3억 5,000만
2026.07.25	85㎡	4층	전세	3억 8,000만
2026.07.22	85㎡	1층	월세	2억 2,000만 / 월 65만

중동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

신동백롯데캐슬에코1단지85㎡ 7.1억신동백롯데캐슬에코2단지85㎡ 7.7억신동백서해그랑블2차85㎡ 6.5억백현마을동일하이빌84㎡ 5.9억하우스디동백카바나68㎡ 5.2억어은목마을벽산블루밍아파트85㎡ 6.2억어은목마을경남아너스빌아파트85㎡ 6억성산마을신영지웰102㎡ 7.1억신동백동도센트리움33㎡ 2.6억성산마을서해그랑블130㎡ 6.2억어은목마을대원칸타빌120㎡ 6.5억서희삼정85㎡ 4억초당마을현진에버빌102㎡ 5.2억초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루)85㎡ 4.5억초당마을삼부르네상스12단지아파트(코아루)85㎡ 5.7억

경기 용인시 기흥구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.