갈천마을신일유토빌 실거래가

갈천마을신일유토빌는 경기 용인시 기흥구 상하동에 있는 2004년 입주 510세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 123㎡의 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.10.05, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +6.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 88%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 9,700만(전용 123㎡, 2021.12.21)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(14층 이상)이 저층(2~6층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	4억2026.09.22 · 3층	3억 9,250만	8건	–	–	–	4억 7,470만2021.09
101㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	4억 3,000만2026.06.30 · 10층	4억 2,000만	9건	3억 4,000만	81%	8,000만	5억 3,700만2021.11
123㎡약 37평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 1,000만2026.10.05 · 10층	4억 9,000만	14건	4억 3,000만	88%	6,000만	5억 9,700만2021.12

전용 123㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

85㎡101㎡123㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 4억 9,000만 − 전세 중위 4억 3,000만 = 갭 6,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(19층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~6층	17건		-1.3%
중층7~13층	33건		0%
고층14층 이상	11건		+1.3%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.05	123㎡	10층	5억 1,000만
2026.09.22	85㎡	3층	4억
2026.09.12	123㎡	2층	4억 9,000만
2026.09.11	123㎡	7층	5억
2026.08.22	123㎡	6층	4억 9,500만
2026.08.11	123㎡	3층	4억 5,000만
2026.07.02	85㎡	4층	4억 700만
2026.06.30	101㎡	10층	4억 3,000만
2026.06.30	123㎡	11층	5억 2,000만
2026.06.20	101㎡	7층	4억 4,700만
2026.06.15	85㎡	11층	4억 3,000만
2026.06.12	85㎡	14층	3억 9,500만
2026.05.07	123㎡	12층	5억 1,500만
2026.04.18	123㎡	18층	4억 9,500만
2026.04.18	123㎡	10층	4억 8,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.12	123㎡	19층	전세	4억 1,000만
2026.08.10	101㎡	7층	전세	3억 7,000만
2026.07.25	101㎡	4층	전세	3억 3,000만
2026.06.26	101㎡	3층	전세	3억 5,000만
2026.06.26	101㎡	3층	전세	3억 5,000만
2026.05.07	101㎡	14층	월세	5,500만 / 월 140만
2026.05.07	101㎡	14층	월세	5,500만 / 월 140만
2026.05.05	101㎡	10층	전세	3억
2026.03.12	123㎡	3층	전세	3억 6,500만
2026.03.07	101㎡	9층	전세	3억 5,000만
2026.03.03	101㎡	9층	월세	5,000만 / 월 140만
2026.02.19	123㎡	18층	월세	1,000만 / 월 75만

상하동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

쌍용(3단지)85㎡ 3.9억강남마을한라비발디85㎡ 5억용인상하진흥더루벤스2단지85㎡ 4.4억풍림60㎡ 3.5억라포레어정아파트51㎡ 3.9억인정프린스60㎡ 2.7억지석마을그대가크레던스113㎡ 5.9억대우85㎡ 3.3억쌍용스윗닷홈(2단지)85㎡ 3.9억용인상하진흥더루벤스1단지152㎡ 4.9억

경기 용인시 기흥구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.