한성2 실거래가

한성2는 경기 용인시 기흥구 구갈동에 있는 1993년 입주 384세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 48㎡의 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.09.12, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +17.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억, 매매 대비 전세가율은 약 40%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 7,000만(전용 48㎡, 2021.09.23)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(5층 이상)이 저층(2~2층)보다 약 3% 낮게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
48㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	6억 4,000만2026.09.12 · 4층	5억	37건	2억	40%	3억	6억 7,000만2021.09

전용 48㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 5억 − 전세 중위 2억 = 갭 3억 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(6층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	6건		-0.5%
저층2층	7건		+1.0%
중층3~4층	14건		+3.1%
고층5층 이상	18건		-2.4%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.12	48㎡	4층	6억 4,000만
2026.08.20	48㎡	1층	5억 7,000만
2026.08.10	48㎡	2층	6억
2026.07.03	48㎡	5층	6억 3,000만
2026.07.03	48㎡	4층	5억 5,000만
2026.06.26	48㎡	1층	5억 4,000만
2026.06.24	48㎡	1층	6억 1,000만
2026.05.16	48㎡	1층	5억 5,000만
2026.03.27	48㎡	2층	5억 5,900만
2026.03.23	48㎡	5층	5억 1,000만
2026.03.13	48㎡	5층	5억 2,500만
2026.03.04	48㎡	4층	5억 2,000만
2026.02.06	48㎡	6층	5억
2026.02.05	48㎡	5층	5억
2026.02.02	48㎡	4층	4억 9,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.17	47㎡	2층	전세	2억 3,000만
2026.10.08	48㎡	4층	월세	2,000만 / 월 90만
2026.10.04	48㎡	1층	월세	2,000만 / 월 85만
2026.10.03	48㎡	3층	월세	3,000만 / 월 100만
2026.10.03	48㎡	4층	월세	2억 / 월 10만
2026.10.03	48㎡	4층	월세	1,500만 / 월 55만
2026.10.02	48㎡	6층	전세	2억 1,000만
2026.10.01	48㎡	4층	전세	2억
2026.09.09	48㎡	6층	전세	1억 5,750만
2026.08.28	48㎡	2층	월세	2,000만 / 월 90만
2026.08.25	48㎡	6층	월세	2,000만 / 월 90만
2026.08.22	48㎡	6층	월세	2,000만 / 월 85만

구갈동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

기흥역센트럴푸르지오85㎡ 10.4억기흥역더샵85㎡ 11.1억힐스테이트기흥85㎡ 9억기흥역파크푸르지오85㎡ 10.2억기흥역지웰푸르지오85㎡ 9.3억한성147㎡ 6.6억강남마을계룡리슈빌(7단지)85㎡ 6억코오롱하늘채(5단지)85㎡ 5.5억기흥역 롯데캐슬 레이시티84㎡ 9.6억한양수자인89㎡ 7.2억강남마을자연앤(6단지)85㎡ 5.3억강남마을자연앤(4단지)118㎡ 6.2억가현마을신안110㎡ 8.2억풍림고층60㎡ 3.8억풍림(저층)48㎡ 4.9억

경기 용인시 기흥구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.