삼거마을삼성래미안1는 경기 용인시 기흥구 마북동에 있는 2002년 입주 1,282세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 118㎡의 최근 실거래가는 11억 4,700만(2026.08.27, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +17.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 50%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 14억 1,900만(전용 165㎡, 2026.08.08)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(14층 이상)이 저층(2~7층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.08.08, 전용 165㎡ 14억 1,900만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 5,000만2026.06.30 · 7층 | 10억 4,000만 | 23건 | 4억 9,800만 | 48% | 5억 4,200만 | 12억 5,000만2026.05 |
| 118㎡약 36평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억 4,700만2026.08.27 · 2층 | 11억 3,750만 | 30건 | 5억 7,000만 | 50% | 5억 6,750만 | 13억 5,000만2021.07 |
| 135㎡약 41평 (전용) | 12억2026.06.30 · 7층 | 10억 8,000만 | 28건 | 5억 1,000만 | 47% | 5억 7,000만 | 13억 8,000만2021.07 |
| 165㎡약 50평 (전용) | 14억 1,900만2026.08.08 · 2층 | 11억 3,500만 | 5건 | – | – | – | 14억 1,900만2026.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 11억 3,750만 − 전세 중위 5억 7,000만 = 갭 5억 6,750만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 9건 | -7.8% | |
| 저층2~7층 | 43건 | -0.5% | |
| 중층8~13층 | 46건 | 0% | |
| 고층14층 이상 | 32건 | +2.5% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 118㎡ | 2층 | 11억 4,700만 |
| 2026.08.08 | 165㎡ | 2층 | 14억 1,900만신고가 |
| 2026.07.01 | 118㎡ | 12층 | 12억 1,000만 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 7층 | 12억 5,000만 |
| 2026.06.30 | 135㎡ | 7층 | 12억 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 5층 | 10억 2,000만 |
| 2026.06.26 | 135㎡ | 3층 | 12억 3,000만 |
| 2026.06.03 | 135㎡ | 19층 | 12억 8,000만 |
| 2026.06.03 | 118㎡ | 18층 | 12억 7,000만 |
| 2026.05.31 | 118㎡ | 10층 | 11억 9,500만 |
| 2026.05.30 | 85㎡ | 11층 | 12억 5,000만신고가 |
| 2026.05.30 | 118㎡ | 4층 | 12억 9,000만 |
| 2026.05.30 | 118㎡ | 17층 | 11억 5,000만 |
| 2026.05.25 | 118㎡ | 11층 | 12억 4,500만 |
| 2026.05.21 | 135㎡ | 1층 | 11억 7,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 135㎡ | 6층 | 전세 | 7억 |
| 2026.10.15 | 118㎡ | 17층 | 전세 | 6억 9,000만 |
| 2026.10.15 | 118㎡ | 18층 | 전세 | 7억 |
| 2026.10.14 | 165㎡ | 4층 | 월세 | 3억 / 월 160만 |
| 2026.10.05 | 135㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만 / 월 225만 |
| 2026.09.10 | 118㎡ | 8층 | 월세 | 3억 / 월 160만 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 14층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 180만 |
| 2026.08.10 | 118㎡ | 10층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.07.29 | 118㎡ | 10층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 160만 |
| 2026.07.28 | 118㎡ | 2층 | 월세 | 1억 / 월 230만 |
| 2026.07.21 | 118㎡ | 10층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 160만 |
| 2026.07.16 | 118㎡ | 15층 | 전세 | 7억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.