블루밍구성더센트럴는 경기 용인시 기흥구 마북동에 있는 2000년 입주 1,576세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 10억 700만(2026.10.25, 17층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +32.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 2,250만, 매매 대비 전세가율은 약 49%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억 4,000만(전용 85㎡, 2026.08.14)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 7건 있었습니다(가장 최근 2026.08.14, 전용 85㎡ 12억 4,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 6,000만2026.03.21 · 4층 | 7억 8,500만 | 12건 | 4억 | 51% | 3억 8,500만 | 8억 6,000만2026.03 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 700만2026.10.25 · 17층 | 8억 7,000만 | 122건 | 4억 2,250만 | 49% | 4억 4,750만 | 12억 4,000만2026.08 |
| 130㎡약 39평 (전용) | 10억 2,500만2026.07.03 · 11층 | 9억 4,750만 | 26건 | 5억 | 53% | 4억 4,750만 | 11억 4,000만2021.09 |
| 168㎡약 51평 (전용) | 11억 8,000만2026.10.06 · 18층 | 10억 6,750만 | 8건 | 6억 | 56% | 4억 6,750만 | 12억 2,000만2022.04 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 8억 7,000만 − 전세 중위 4억 2,250만 = 갭 4억 4,750만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 6건 | -5.3% | |
| 저층2~7층 | 94건 | -0.8% | |
| 중층8~13층 | 86건 | +0.7% | |
| 고층14층 이상 | 58건 | -0.3% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 85㎡ | 17층 | 10억 700만 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 17층 | 10억 8,000만 |
| 2026.10.06 | 168㎡ | 18층 | 11억 8,000만 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 6층 | 9억 4,500만 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 3층 | 9억 3,000만 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 11층 | 12억 4,000만신고가 |
| 2026.07.03 | 130㎡ | 11층 | 10억 2,500만 |
| 2026.07.02 | 130㎡ | 15층 | 10억 4,000만 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 18층 | 10억 200만 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 17층 | 9억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 11층 | 9억 9,800만 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 18층 | 10억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 6층 | 9억 5,000만 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 12층 | 9억 2,000만 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 15층 | 10억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 85㎡ | 4층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 160만 |
| 2026.10.17 | 130㎡ | 18층 | 전세 | 5억 |
| 2026.10.16 | 60㎡ | 4층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 5억 4,000만 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 4층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 120만 |
| 2026.09.30 | 168㎡ | 2층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.09.22 | 130㎡ | 1층 | 전세 | 6억 2,000만 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 9층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 160만 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 5억 |
| 2026.08.27 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 8,000만 / 월 200만 |
| 2026.08.21 | 60㎡ | 8층 | 전세 | 4억 6,000만 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 19층 | 전세 | 5억 2,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.