구성우림필유는 경기 용인시 기흥구 마북동에 있는 1998년 입주 362세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 7억(2026.10.15, 13층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +36.1% 올랐습니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 7,300만(전용 133㎡, 2026.06.27)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 7건 있었습니다(가장 최근 2026.10.15, 전용 60㎡ 7억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억2026.10.15 · 13층 | 5억 2,700만 | 19건 | – | – | – | 7억2026.10 |
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 3,000만2026.10.03 · 12층 | 5억 9,900만 | 19건 | 3억 7,000만 | – | – | 7억 4,000만2026.08 |
| 133㎡약 40평 (전용) | 7억 7,300만2026.06.27 · 12층 | 6억 8,750만 | 4건 | 4억 5,000만 | 65% | 2억 3,750만 | 7억 7,300만2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 4건 | -11.9% | |
| 저층2~7층 | 18건 | -0.2% | |
| 중층8~13층 | 18건 | +1.5% | |
| 고층14층 이상 | 14건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 60㎡ | 13층 | 7억신고가 |
| 2026.10.03 | 84㎡ | 12층 | 7억 3,000만 |
| 2026.08.13 | 84㎡ | 13층 | 7억 4,000만신고가 |
| 2026.07.23 | 84㎡ | 2층 | 6억 8,000만 |
| 2026.06.30 | 60㎡ | 15층 | 6억 3,000만 |
| 2026.06.30 | 60㎡ | 16층 | 6억 6,500만신고가 |
| 2026.06.27 | 84㎡ | 12층 | 6억 8,000만 |
| 2026.06.27 | 133㎡ | 12층 | 7억 7,300만신고가 |
| 2026.06.25 | 133㎡ | 5층 | 6억 9,000만신고가 |
| 2026.06.20 | 60㎡ | 5층 | 6억 3,500만 |
| 2026.06.16 | 84㎡ | 15층 | 6억 7,000만 |
| 2026.06.11 | 133㎡ | 13층 | 6억 7,000만 |
| 2026.06.08 | 84㎡ | 13층 | 6억 8,700만 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 16층 | 6억 4,000만 |
| 2026.05.01 | 84㎡ | 5층 | 6억 9,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84㎡ | 9층 | 월세 | 7,000만 / 월 140만 |
| 2026.09.03 | 84㎡ | 11층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.08.14 | 84㎡ | 17층 | 월세 | 1억 / 월 130만 |
| 2026.08.08 | 84㎡ | 8층 | 월세 | 5,000만 / 월 140만 |
| 2026.05.27 | 84㎡ | 16층 | 전세 | 3억 9,000만 |
| 2026.04.22 | 60㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만 / 월 120만 |
| 2026.04.20 | 84㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만 / 월 130만 |
| 2026.04.10 | 60㎡ | 10층 | 월세 | 1억 / 월 100만 |
| 2026.01.31 | 60㎡ | 12층 | 전세 | 3억 |
| 2025.12.26 | 84㎡ | 14층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2025.12.12 | 60㎡ | 11층 | 월세 | 8,000만 / 월 100만 |
| 2025.11.15 | 133㎡ | 12층 | 전세 | 4억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.