용인드마크데시앙는 경기 용인시 처인구 김량장동에 있는 2024년 입주 1,308세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.10.24, 30층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 64%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 6,500만(전용 85㎡, 2026.03.13)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.03.27, 전용 60㎡ 5억 6,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡약 16평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 5,000만2026.09.11 · 30층 | 4억 5,000만 | 4건 | 2억 9,000만 | 64% | 1억 6,000만 | 4억 8,000만2026.08 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 4,000만2026.10.24 · 30층 | 5억 4,500만 | 27건 | 3억 5,000만 | 64% | 1억 9,500만 | 5억 6,500만2026.03 |
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 8,000만2026.05.11 · 11층 | 6억 6,750만 | 4건 | 4억 | 60% | 2억 6,750만 | 6억 8,000만2026.02 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 5,000만2026.06.30 · 23층 | 7억 5,000만 | 7건 | 4억 8,000만 | 64% | 2억 7,000만 | 7억 6,500만2026.03 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
최근 1년 매매 중위 5억 4,500만 − 전세 중위 3억 5,000만 = 갭 1억 9,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(35층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~12층 | 13건 | 0% | |
| 중층13~23층 | 11건 | +1.4% | |
| 고층24층 이상 | 11건 | -0.3% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 60㎡ | 30층 | 5억 4,000만 |
| 2026.10.22 | 60㎡ | 10층 | 5억 5,000만 |
| 2026.10.21 | 60㎡ | 19층 | 5억 6,000만 |
| 2026.10.15 | 60㎡ | 3층 | 5억 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 8층 | 5억 2,800만 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 23층 | 5억 4,700만 |
| 2026.09.11 | 52㎡ | 30층 | 4억 5,000만 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 27층 | 5억 3,500만 |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 14층 | 5억 5,000만 |
| 2026.08.06 | 52㎡ | 23층 | 4억 8,000만 |
| 2026.07.25 | 60㎡ | 7층 | 5억 5,300만 |
| 2026.07.17 | 60㎡ | 25층 | 5억 4,000만 |
| 2026.07.15 | 60㎡ | 20층 | 5억 5,500만 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 32층 | 5억 4,700만 |
| 2026.07.08 | 60㎡ | 8층 | 5억 6,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 60㎡ | 29층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.10.06 | 60㎡ | 17층 | 월세 | 1,000만 / 월 170만 |
| 2026.10.06 | 60㎡ | 17층 | 월세 | 1,000만 / 월 170만 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 27층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.09.17 | 60㎡ | 6층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.09.17 | 60㎡ | 6층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.09.09 | 60㎡ | 19층 | 월세 | 3,000만 / 월 150만 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.08.21 | 60㎡ | 24층 | 월세 | 3,000만 / 월 150만 |
| 2026.08.20 | 60㎡ | 23층 | 월세 | 3,000만 / 월 130만 |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.08.04 | 60㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만 / 월 140만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.