한천마을금광베네스타 실거래가

한천마을금광베네스타는 경기 용인시 처인구 이동읍 천리에 있는 2008년 입주 460세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 2억 7,800만(2026.10.13, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +9.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 9,000만, 매매 대비 전세가율은 약 68%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 3억 2,800만(전용 85㎡, 2022.07.15)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(11층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	2억 7,800만2026.10.13 · 4층	2억 8,000만	29건	1억 9,000만	68%	9,000만	3억 2,800만2022.07

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 2억 8,000만 − 전세 중위 1억 9,000만 = 갭 9,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	4건		-14.3%
저층2~5층	22건		-1.9%
중층6~10층	18건		+0.5%
고층11층 이상	25건		+0.7%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.13	85㎡	4층	2억 7,800만
2026.10.10	85㎡	10층	2억 8,500만
2026.10.08	85㎡	14층	3억
2026.10.07	85㎡	2층	2억 6,500만
2026.09.22	85㎡	3층	3억
2026.09.10	85㎡	2층	2억 6,000만
2026.08.24	85㎡	9층	3억
2026.07.23	85㎡	7층	2억 9,000만
2026.07.07	85㎡	2층	2억 6,000만
2026.07.01	85㎡	3층	3억 500만
2026.07.01	85㎡	10층	3억 1,000만
2026.07.01	85㎡	11층	3억
2026.06.25	85㎡	10층	2억 6,500만
2026.05.23	85㎡	15층	2억 6,500만
2026.05.19	85㎡	5층	3억

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.22	85㎡	14층	전세	2억 5,000만
2026.10.20	85㎡	7층	월세	2,000만 / 월 180만
2026.08.14	85㎡	9층	월세	2,000만 / 월 140만
2026.08.01	85㎡	7층	전세	2억 3,000만
2026.08.01	85㎡	8층	월세	2,000만 / 월 170만
2026.07.28	85㎡	6층	월세	2,000만 / 월 160만
2026.07.28	85㎡	13층	월세	2,000만 / 월 160만
2026.07.10	85㎡	15층	전세	2억 3,000만
2026.07.06	85㎡	15층	월세	2,000만 / 월 170만
2026.06.29	85㎡	12층	월세	2,000만 / 월 150만
2026.06.15	85㎡	3층	월세	1억 3,000만 / 월 60만
2026.06.15	85㎡	3층	월세	1억 3,000만 / 월 60만

이동읍 천리 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

샘골마을풍성신미주1단지85㎡ 3.3억에이스카운티아파트65㎡ 3억샘골마을풍성신미주2단지60㎡ 2.8억동아59㎡ 1.5억이화31㎡ 8,900만라이프타워85㎡ 1.9억

경기 용인시 처인구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.