감일수자인 실거래가

감일수자인는 경기 하남시 감이동에 있는 2022년 입주 512세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 16억 1,000만(2026.09.04, 20층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +25.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억 1,000만, 매매 대비 전세가율은 약 49%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 16억 1,000만(전용 85㎡, 2026.08.17)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 4건 있었습니다(가장 최근 2026.08.17, 전용 85㎡ 16억 1,000만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	16억 1,000만2026.09.04 · 20층	14억 5,000만	27건	7억 1,000만	49%	7억 4,000만	16억 1,000만2026.08

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 14억 5,000만 − 전세 중위 7억 1,000만 = 갭 7억 4,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(28층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~9층	22건		-0.2%
중층10~19층	15건		0%
고층20층 이상	11건		+1.7%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.04	85㎡	20층	16억 1,000만
2026.08.28	85㎡	14층	14억 5,000만
2026.08.26	85㎡	14층	14억 5,000만
2026.08.17	85㎡	3층	16억 1,000만신고가
2026.07.08	85㎡	25층	15억 2,000만
2026.06.23	85㎡	8층	15억 3,000만
2026.06.04	85㎡	17층	15억 4,000만
2026.06.03	85㎡	19층	15억 6,000만신고가
2026.05.18	85㎡	3층	14억 7,000만
2026.05.18	85㎡	3층	14억 7,000만
2026.04.04	85㎡	12층	14억 7,000만
2026.03.27	85㎡	3층	14억 2,000만
2026.03.16	85㎡	4층	14억 8,000만
2026.02.23	85㎡	25층	14억 7,000만
2026.02.19	85㎡	12층	15억신고가

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.26	85㎡	8층	월세	5억 / 월 120만
2026.10.24	85㎡	16층	전세	4억 5,100만
2026.10.23	85㎡	29층	월세	3억 / 월 190만
2026.10.19	85㎡	3층	전세	6억 9,000만
2026.10.17	85㎡	17층	전세	7억 6,000만
2026.10.11	84㎡	4층	전세	5억 7,750만
2026.10.10	85㎡	3층	월세	3억 / 월 190만
2026.10.07	85㎡	4층	월세	6억 / 월 70만
2026.10.03	84㎡	26층	전세	5억 5,650만
2026.09.30	85㎡	5층	전세	7억 3,000만
2026.09.30	85㎡	12층	월세	4억 / 월 150만
2026.09.22	85㎡	24층	전세	7억

감이동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

감일한라비발디85㎡ 14.3억감일센트레빌60㎡ 11.7억e편한세상감일85㎡ 16.5억더샵포웰시티91㎡ 16.4억포웰시티푸르지오라포레100㎡ 16억힐스테이트포웰시티74㎡ 15.3억감일파크센트레빌85㎡ 15.9억감일스타힐스85㎡ 14.8억감일푸르지오마크베르85㎡ 14.9억감일역트루엘30㎡ 4.3억감일스윗시티10단지85㎡ 14.1억

경기 하남시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.