감일역트루엘는 경기 하남시 감이동에 있는 2022년 입주 137세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 30㎡의 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.10.01, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +8.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 2,750만, 매매 대비 전세가율은 약 77%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 1,000만(전용 30㎡, 2022.05.08)입니다.
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 79% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 7건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡약 7평 (전용) | 2억 7,500만2026.07.21 · 6층 | 2억 7,600만 | 2건 | 2억 3,000만 | 83% | 4,600만 | 3억 3,752만2022.04 |
| 30㎡약 9평 (전용) | 4억 3,000만2026.10.01 · 4층 | 4억 2,500만 | 5건 | 3억 2,750만 | 77% | 9,750만 | 5억 1,000만2022.05 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 4억 2,500만 − 전세 중위 3억 2,750만 = 갭 9,750만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 30㎡ | 4층 | 4억 3,000만 |
| 2026.08.20 | 30㎡ | 4층 | 4억 2,500만 |
| 2026.07.21 | 22㎡ | 6층 | 2억 7,500만 |
| 2026.07.18 | 30㎡ | 5층 | 4억 3,000만 |
| 2026.07.16 | 22㎡ | 9층 | 2억 7,700만 |
| 2026.05.22 | 30㎡ | 5층 | 4억 1,800만 |
| 2026.04.11 | 30㎡ | 9층 | 4억 1,000만 |
| 2025.08.29 | 30㎡ | 4층 | 3억 9,500만 |
| 2025.08.13 | 30㎡ | 8층 | 3억 9,800만 |
| 2025.08.07 | 30㎡ | 4층 | 3억 8,500만 |
| 2025.02.16 | 30㎡ | 6층 | 3억 9,000만 |
| 2024.10.29 | 30㎡ | 8층 | 3억 8,500만 |
| 2024.10.29 | 30㎡ | 4층 | 3억 7,000만 |
| 2024.10.29 | 30㎡ | 4층 | 3억 9,780만 |
| 2024.07.30 | 30㎡ | 6층 | 3억 4,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 30㎡ | 5층 | 월세 | 1억 / 월 112만 |
| 2026.09.03 | 22㎡ | 8층 | 월세 | 1억 / 월 77만 |
| 2026.08.29 | 22㎡ | 5층 | 전세 | 2억 3,000만 |
| 2026.07.16 | 22㎡ | 5층 | 전세 | 2억 2,000만 |
| 2026.07.04 | 30㎡ | 7층 | 월세 | 3억 5,000만 / 월 10만 |
| 2026.07.01 | 22㎡ | 6층 | 전세 | 2억 2,000만 |
| 2026.06.15 | 22㎡ | 3층 | 전세 | 2억 3,500만 |
| 2026.05.23 | 30㎡ | 8층 | 전세 | 3억 2,500만 |
| 2026.05.16 | 22㎡ | 7층 | 전세 | 2억 3,500만 |
| 2026.05.13 | 22㎡ | 5층 | 전세 | 2억 3,000만 |
| 2026.05.08 | 30㎡ | 6층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2026.05.07 | 22㎡ | 3층 | 전세 | 2억 3,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.