미사강변아란티움는 경기 하남시 풍산동에 있는 2018년 입주 688세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 75㎡의 최근 실거래가는 12억(2026.10.28, 9층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 7,500만, 매매 대비 전세가율은 약 59%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억 7,000만(전용 85㎡, 2026.07.11)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 9건 있었습니다(가장 최근 2026.08.21, 전용 75㎡ 12억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억2026.10.28 · 9층 | 11억 4,500만 | 19건 | 6억 7,500만 | 59% | 4억 7,000만 | 12억2026.08 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 4,000만2026.10.02 · 10층 | 11억 4,500만 | 18건 | 6억 8,000만 | 59% | 4억 6,500만 | 12억 7,000만2026.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 11억 4,500만 − 전세 중위 6억 7,500만 = 갭 4억 7,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(29층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~10층 | 8건 | +1.2% | |
| 중층11~19층 | 11건 | -0.6% | |
| 고층20층 이상 | 13건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 75㎡ | 9층 | 12억 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 10층 | 12억 4,000만 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 15층 | 12억 2,500만 |
| 2026.09.18 | 75㎡ | 12층 | 11억 7,200만 |
| 2026.09.18 | 75㎡ | 1층 | 11억 1,000만 |
| 2026.09.05 | 75㎡ | 10층 | 11억 9,200만 |
| 2026.08.26 | 75㎡ | 22층 | 11억 4,500만 |
| 2026.08.22 | 75㎡ | 18층 | 11억 3,800만 |
| 2026.08.22 | 75㎡ | 8층 | 11억 7,000만 |
| 2026.08.21 | 75㎡ | 15층 | 12억신고가 |
| 2026.08.19 | 85㎡ | 24층 | 10억 |
| 2026.08.11 | 85㎡ | 21층 | 11억 4,000만 |
| 2026.08.06 | 85㎡ | 23층 | 12억 5,000만 |
| 2026.07.31 | 75㎡ | 26층 | 11억 9,900만신고가 |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 5층 | 11억 500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 85㎡ | 27층 | 전세 | 8억 2,000만 |
| 2026.10.22 | 85㎡ | 23층 | 월세 | 1억 7,000만 / 월 61만 |
| 2026.10.20 | 85㎡ | 2층 | 월세 | 1억 7,000만 / 월 61만 |
| 2026.10.20 | 85㎡ | 10층 | 전세 | 8억 |
| 2026.10.19 | 75㎡ | 26층 | 월세 | 1억 7,000만 / 월 46만 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 21층 | 월세 | 1억 7,000만 / 월 61만 |
| 2026.10.07 | 75㎡ | 26층 | 전세 | 1억 7,000만 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 7억 6,000만 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 16층 | 전세 | 1억 7,000만 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 11층 | 월세 | 1억 7,000만 / 월 61만 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 20층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 21층 | 월세 | 1억 7,000만 / 월 61만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.