미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프는 경기 하남시 망월동에 있는 2017년 입주 1,401세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 52㎡의 최근 실거래가는 10억 5,000만(2026.07.20, 19층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +34.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 64%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 13억(전용 85㎡, 2026.08.07)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(20층 이상)이 저층(2~9층)보다 약 2% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 19건 있었습니다(가장 최근 2026.08.20, 전용 75㎡ 12억 2,300만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡약 16평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 5,000만2026.07.20 · 19층 | 8억 6,000만 | 17건 | 5억 5,000만 | 64% | 3억 1,000만 | 10억 5,000만2026.07 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억 5,000만2026.09.09 · 12층 | 9억 4,750만 | 20건 | 6억 | 63% | 3억 4,750만 | 11억 5,000만2026.08 |
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억 9,800만2026.09.16 · 5층 | 10억 6,000만 | 15건 | 7억 | 66% | 3억 6,000만 | 12억 2,300만2026.08 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 9,000만2026.10.22 · 20층 | 10억 6,950만 | 16건 | 6억 9,500만 | 65% | 3억 7,450만 | 13억2026.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 8억 6,000만 − 전세 중위 5억 5,000만 = 갭 3억 1,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(28층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 6건 | -7.9% | |
| 저층2~9층 | 75건 | -1.5% | |
| 중층10~19층 | 98건 | +0.4% | |
| 고층20층 이상 | 71건 | +0.9% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 85㎡ | 20층 | 12억 9,000만 |
| 2026.10.21 | 85㎡ | 14층 | 12억 4,500만 |
| 2026.09.16 | 75㎡ | 5층 | 11억 9,800만 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 16층 | 12억 5,000만 |
| 2026.09.09 | 60㎡ | 12층 | 11억 5,000만 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 22층 | 12억 3,000만 |
| 2026.08.20 | 75㎡ | 12층 | 12억 2,300만신고가 |
| 2026.08.15 | 60㎡ | 22층 | 11억 5,000만신고가 |
| 2026.08.07 | 85㎡ | 12층 | 13억신고가 |
| 2026.07.22 | 60㎡ | 8층 | 11억 3,000만신고가 |
| 2026.07.20 | 52㎡ | 19층 | 10억 5,000만신고가 |
| 2026.07.18 | 60㎡ | 5층 | 10억 5,000만 |
| 2026.07.15 | 60㎡ | 26층 | 10억 2,500만 |
| 2026.07.08 | 60㎡ | 15층 | 10억 7,000만 |
| 2026.06.29 | 85㎡ | 22층 | 12억 3,000만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 85㎡ | 9층 | 월세 | 6억 / 월 70만 |
| 2026.09.23 | 75㎡ | 7층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.09.17 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.09.11 | 75㎡ | 8층 | 전세 | 7억 2,000만 |
| 2026.08.18 | 75㎡ | 7층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.08.08 | 52㎡ | 4층 | 전세 | 6억 |
| 2026.07.29 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 7억 |
| 2026.07.09 | 52㎡ | 19층 | 월세 | 4억 3,000만 / 월 80만 |
| 2026.06.18 | 60㎡ | 21층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.06.04 | 75㎡ | 8층 | 전세 | 7억 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 18층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.05.22 | 60㎡ | 10층 | 전세 | 6억 6,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.