미사강변2차푸르지오는 경기 하남시 선동에 있는 2016년 입주 1,066세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 102㎡의 최근 실거래가는 15억(2026.10.19, 1층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +14.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 8억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 57%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 18억(전용 114㎡, 2018.09.06)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(20층 이상)이 저층(2~10층)보다 약 4% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 4건 있었습니다(가장 최근 2026.08.04, 전용 94㎡ 15억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 94㎡약 28평 (전용) | 14억 8,000만2026.08.22 · 26층 | 13억 | 21건 | 7억 7,000만 | 59% | 5억 3,000만 | 15억2026.08 |
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 15억2026.10.19 · 1층 | 14억 8,000만 | 71건 | 8억 4,000만 | 57% | 6억 4,000만 | 17억2021.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 14억 8,000만 − 전세 중위 8억 4,000만 = 갭 6억 4,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(29층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 8건 | -8.1% | |
| 저층2~10층 | 50건 | -1.2% | |
| 중층11~19층 | 57건 | 0% | |
| 고층20층 이상 | 59건 | +2.7% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 102㎡ | 1층 | 15억 |
| 2026.10.14 | 102㎡ | 5층 | 15억 6,000만 |
| 2026.10.10 | 102㎡ | 12층 | 16억 3,000만 |
| 2026.10.09 | 102㎡ | 7층 | 16억 1,000만 |
| 2026.10.05 | 102㎡ | 1층 | 14억 4,000만 |
| 2026.09.15 | 102㎡ | 26층 | 16억 4,500만 |
| 2026.09.14 | 102㎡ | 25층 | 16억 1,000만 |
| 2026.09.13 | 102㎡ | 18층 | 15억 8,500만 |
| 2026.08.22 | 94㎡ | 26층 | 14억 8,000만 |
| 2026.08.07 | 102㎡ | 19층 | 15억 5,000만 |
| 2026.08.05 | 102㎡ | 6층 | 15억 500만 |
| 2026.08.04 | 94㎡ | 23층 | 15억신고가 |
| 2026.08.01 | 94㎡ | 25층 | 14억 8,000만신고가 |
| 2026.07.16 | 102㎡ | 19층 | 15억 5,000만 |
| 2026.07.07 | 102㎡ | 20층 | 15억 8,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 102㎡ | 15층 | 월세 | 5억 / 월 150만 |
| 2026.10.19 | 102㎡ | 15층 | 월세 | 5억 / 월 150만 |
| 2026.10.06 | 102㎡ | 17층 | 전세 | 7억 8,750만 |
| 2026.10.05 | 102㎡ | 19층 | 월세 | 7억 2,000만 / 월 80만 |
| 2026.10.02 | 94㎡ | 21층 | 월세 | 4억 / 월 160만 |
| 2026.09.29 | 94㎡ | 9층 | 월세 | 4억 5,000만 / 월 140만 |
| 2026.09.28 | 102㎡ | 26층 | 전세 | 10억 |
| 2026.09.14 | 102㎡ | 1층 | 월세 | 6억 / 월 80만 |
| 2026.09.11 | 102㎡ | 28층 | 월세 | 5억 / 월 180만 |
| 2026.09.04 | 94㎡ | 7층 | 전세 | 8억 |
| 2026.09.03 | 94㎡ | 5층 | 월세 | 4억 / 월 180만 |
| 2026.08.22 | 102㎡ | 27층 | 전세 | 6억 585만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.