미사강변동원로얄듀크는 경기 하남시 풍산동에 있는 2016년 입주 808세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 최근 실거래가는 12억 7,000만(2026.10.21, 17층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +22.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 70%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억 8,000만(전용 84㎡, 2022.04.18)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 7건 있었습니다(가장 최근 2026.08.17, 전용 75㎡ 12억 1,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 1,000만2026.10.12 · 12층 | 11억 1,750만 | 18건 | 6억 5,000만 | 58% | 4억 6,750만 | 12억 1,000만2026.08 |
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 7,000만2026.10.21 · 17층 | 10억 9,250만 | 50건 | 7억 7,000만 | 70% | 3억 2,250만 | 12억 8,000만2022.04 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 10억 9,250만 − 전세 중위 7억 7,000만 = 갭 3억 2,250만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(28층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 4건 | -3.9% | |
| 저층2~9층 | 45건 | -0.7% | |
| 중층10~19층 | 45건 | 0% | |
| 고층20층 이상 | 40건 | +0.8% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84㎡ | 17층 | 12억 7,000만 |
| 2026.10.12 | 75㎡ | 12층 | 12억 1,000만 |
| 2026.09.17 | 84㎡ | 23층 | 12억 3,000만 |
| 2026.09.17 | 75㎡ | 23층 | 11억 8,000만 |
| 2026.08.28 | 84㎡ | 1층 | 11억 8,000만 |
| 2026.08.22 | 75㎡ | 28층 | 11억 6,600만 |
| 2026.08.17 | 75㎡ | 15층 | 12억 1,000만신고가 |
| 2026.08.10 | 84㎡ | 5층 | 12억 7,300만 |
| 2026.07.18 | 75㎡ | 24층 | 11억 7,800만신고가 |
| 2026.07.16 | 84㎡ | 3층 | 11억 7,000만 |
| 2026.06.30 | 75㎡ | 14층 | 10억 9,000만 |
| 2026.06.29 | 75㎡ | 15층 | 11억 2,500만 |
| 2026.06.27 | 75㎡ | 22층 | 11억 4,500만신고가 |
| 2026.06.27 | 84㎡ | 8층 | 12억 4,500만 |
| 2026.06.18 | 75㎡ | 6층 | 10억 9,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84㎡ | 6층 | 전세 | 7억 8,000만 |
| 2026.10.06 | 84㎡ | 6층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.09.16 | 84㎡ | 4층 | 전세 | 8억 |
| 2026.09.02 | 84㎡ | 21층 | 전세 | 8억 |
| 2026.08.28 | 84㎡ | 24층 | 전세 | 8억 |
| 2026.08.28 | 84㎡ | 24층 | 전세 | 8억 |
| 2026.08.21 | 75㎡ | 23층 | 월세 | 5억 5,000만 / 월 50만 |
| 2026.08.15 | 84㎡ | 14층 | 월세 | 6억 / 월 60만 |
| 2026.08.13 | 84㎡ | 12층 | 월세 | 7억 / 월 50만 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 2층 | 전세 | 7억 6,000만 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 21층 | 월세 | 4억 / 월 150만 |
| 2026.06.27 | 84㎡ | 26층 | 전세 | 7억 7,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.