위례그린파크푸르지오는 경기 하남시 학암동에 있는 2016년 입주 972세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 101㎡의 최근 실거래가는 17억 3,000만(2026.10.09, 6층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +23.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 9억, 매매 대비 전세가율은 약 58%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 23억 5,000만(전용 114㎡, 2020.05.15)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(16층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 4% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.08.07, 전용 102㎡ 19억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 17억 3,000만2026.10.09 · 6층 | 15억 6,000만 | 23건 | 9억 | 58% | 6억 6,000만 | 18억2021.08 |
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 17억 5,000만2026.09.11 · 6층 | 16억 | 23건 | 8억 8,000만 | 55% | 7억 2,000만 | 19억2026.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 15억 6,000만 − 전세 중위 9억 = 갭 6억 6,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(23층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~8층 | 58건 | 0% | |
| 중층9~15층 | 33건 | +0.6% | |
| 고층16층 이상 | 11건 | +3.8% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 101㎡ | 6층 | 17억 3,000만 |
| 2026.09.22 | 101㎡ | 8층 | 17억 4,000만 |
| 2026.09.14 | 101㎡ | 5층 | 17억 5,000만 |
| 2026.09.11 | 102㎡ | 6층 | 17억 5,000만 |
| 2026.08.26 | 102㎡ | 5층 | 16억 5,000만 |
| 2026.08.09 | 101㎡ | 4층 | 16억 5,000만 |
| 2026.08.07 | 102㎡ | 8층 | 19억신고가 |
| 2026.08.01 | 102㎡ | 9층 | 17억 8,000만 |
| 2026.06.02 | 102㎡ | 12층 | 16억 3,000만 |
| 2026.05.23 | 101㎡ | 10층 | 16억 9,000만 |
| 2026.05.22 | 102㎡ | 8층 | 16억 5,000만 |
| 2026.05.01 | 102㎡ | 5층 | 17억 5,000만 |
| 2026.05.01 | 101㎡ | 10층 | 16억 9,000만 |
| 2026.04.21 | 102㎡ | 5층 | 17억 5,000만 |
| 2026.04.01 | 102㎡ | 2층 | 16억 1,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 101㎡ | 7층 | 전세 | 9억 1,500만 |
| 2026.10.08 | 102㎡ | 12층 | 월세 | 5억 / 월 150만 |
| 2026.09.30 | 101㎡ | 13층 | 전세 | 9억 3,000만 |
| 2026.07.24 | 102㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만 / 월 400만 |
| 2026.07.14 | 101㎡ | 4층 | 전세 | 9억 5,000만 |
| 2026.07.14 | 101㎡ | 2층 | 월세 | 2억 / 월 310만 |
| 2026.07.09 | 101㎡ | 14층 | 월세 | 7억 5,000만 / 월 40만 |
| 2026.07.01 | 102㎡ | 17층 | 전세 | 10억 |
| 2026.07.01 | 101㎡ | 7층 | 전세 | 9억 |
| 2026.06.24 | 102㎡ | 14층 | 전세 | 9억 |
| 2026.06.24 | 101㎡ | 6층 | 전세 | 8억 3,000만 |
| 2026.06.24 | 102㎡ | 14층 | 전세 | 9억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.