다산주공(3단지) 실거래가

다산주공(3단지)는 경기 군포시 금정동에 있는 1992년 입주 829세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 67㎡의 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.10.16, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +16.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 71%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억(전용 85㎡, 2022.05.09)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.10.11, 전용 74㎡ 5억 8,000만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
59㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	4억 9,000만2026.10.24 · 8층	3억 6,500만	21건	2억 8,000만	77%	8,500만	5억 1,000만2021.09
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	3억 5,000만2026.10.20 · 3층	3억 9,700만	9건	3억	76%	9,700만	5억 3,000만2021.07
67㎡약 20평 (전용)	5억 1,000만2026.10.16 · 3층	4억 4,800만	21건	3억 2,000만	71%	1억 2,800만	5억 5,000만2022.07
74㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 8,000만2026.10.11 · 9층	5억 750만	8건	–	–	–	5억 8,000만2026.10
75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	4억 3,500만2026.04.25 · 1층	4억 9,000만	5건	–	–	–	5억 3,000만2025.07
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 9,500만2026.09.06 · 15층	5억 9,200만	11건	4억 4,000만	74%	1억 5,200만	7억2022.05

전용 67㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

59㎡60㎡67㎡74㎡75㎡85㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 4억 4,800만 − 전세 중위 3억 2,000만 = 갭 1억 2,800만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	9건		-6.0%
저층2~5층	22건		-0.6%
중층6~10층	39건		+1.2%
고층11층 이상	35건		0%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.24	59㎡	8층	4억 9,000만
2026.10.20	60㎡	3층	3억 5,000만
2026.10.16	67㎡	3층	5억 1,000만
2026.10.11	74㎡	9층	5억 8,000만신고가
2026.10.06	74㎡	2층	5억 5,000만
2026.10.04	59㎡	9층	4억 7,700만
2026.10.01	59㎡	8층	4억 6,000만
2026.09.19	67㎡	1층	4억 6,000만
2026.09.06	85㎡	15층	5억 9,500만
2026.08.29	67㎡	15층	5억 1,500만
2026.08.28	85㎡	9층	6억 3,000만
2026.08.22	67㎡	4층	4억 9,800만
2026.08.05	59㎡	14층	4억
2026.07.29	59㎡	4층	4억
2026.07.25	59㎡	1층	3억 7,800만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.16	60㎡	3층	월세	4,000만 / 월 110만
2026.10.02	85㎡	9층	전세	4억 7,000만
2026.09.28	59㎡	4층	전세	2억 5,000만
2026.08.28	85㎡	9층	전세	3억 6,000만
2026.08.19	59㎡	13층	전세	3억
2026.08.01	59㎡	14층	전세	2억 8,000만
2026.08.01	59㎡	14층	전세	2억 8,000만
2026.07.14	59㎡	5층	전세	3억
2026.07.01	59㎡	11층	전세	3억
2026.06.28	60㎡	10층	전세	3억 1,500만
2026.06.28	60㎡	10층	전세	3억 1,500만
2026.05.07	60㎡	8층	전세	3억

금정동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

율곡52㎡ 5.6억충무주공(872)44㎡ 4억주공(1단지)42㎡ 3.7억퇴계주공(351~359동)43㎡ 4억퇴계주공(360~368동)38㎡ 3.3억힐스테이트금정역85㎡ 12억충무주공2단지2차(873-2)52㎡ 5.7억삼익소월102㎡ 8억신환54㎡ 3억금정동쌍용85㎡ 6.2억무궁화(화성)135㎡ 7.2억목화135㎡ 6.9억신안A동39㎡ 2.1억적성46㎡ 2억상안41㎡ 1.6억

경기 군포시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.