한양수리는 경기 군포시 산본동에 있는 1994년 입주 1,342세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 96㎡의 최근 실거래가는 7억 500만(2026.10.27, 13층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +4.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 70%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 8,000만(전용 184㎡, 2026.09.10)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.09.10, 전용 184㎡ 9억 8,000만).
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 72% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 20건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 96㎡약 29평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 500만2026.10.27 · 13층 | 6억 4,500만 | 33건 | 4억 5,000만 | 70% | 1억 9,500만 | 7억 6,800만2021.10 |
| 127㎡약 38평 (전용) | 7억 5,000만2026.09.19 · 6층 | 7억 5,000만 | 13건 | 5억 3,750만 | – | – | 8억 4,500만2021.11 |
| 128㎡약 39평 (전용) | 7억 3,800만2026.09.14 · 8층 | 7억 2,250만 | 24건 | 5억 2,500만 | 73% | 1억 9,750만 | 8억 3,300만2021.10 |
| 150㎡약 45평 (전용) | 6억 9,250만2026.07.02 · 2층 | 7억 3,400만 | 6건 | – | – | – | 8억 7,000만2022.05 |
| 151㎡약 46평 (전용) | 7억 8,000만2026.09.28 · 5층 | 7억 3,000만 | 16건 | 5억 5,000만 | 75% | 1억 8,000만 | 9억 3,000만2022.03 |
| 184㎡약 56평 (전용) | 9억 8,000만2026.09.10 · 15층 | 9억 8,000만 | 1건 | – | – | – | 9억 8,000만2026.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 6억 4,500만 − 전세 중위 4억 5,000만 = 갭 1억 9,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~8층 | 46건 | -0.3% | |
| 중층9~17층 | 51건 | 0% | |
| 고층18층 이상 | 38건 | +0.4% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 96㎡ | 13층 | 7억 500만 |
| 2026.10.17 | 96㎡ | 18층 | 7억 |
| 2026.10.09 | 96㎡ | 8층 | 7억 2,000만 |
| 2026.09.28 | 151㎡ | 5층 | 7억 8,000만 |
| 2026.09.19 | 127㎡ | 6층 | 7억 5,000만 |
| 2026.09.19 | 96㎡ | 10층 | 6억 8,000만 |
| 2026.09.14 | 128㎡ | 8층 | 7억 3,800만 |
| 2026.09.14 | 151㎡ | 5층 | 8억 1,500만 |
| 2026.09.13 | 96㎡ | 2층 | 6억 4,000만 |
| 2026.09.12 | 127㎡ | 9층 | 7억 5,000만 |
| 2026.09.10 | 127㎡ | 10층 | 7억 5,000만 |
| 2026.09.10 | 184㎡ | 15층 | 9억 8,000만신고가 |
| 2026.09.08 | 128㎡ | 22층 | 7억 4,300만 |
| 2026.09.07 | 127㎡ | 16층 | 8억 |
| 2026.09.02 | 96㎡ | 1층 | 6억 8,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 128㎡ | 2층 | 전세 | 6억 |
| 2026.10.21 | 96㎡ | 2층 | 전세 | 4억 9,000만 |
| 2026.10.19 | 128㎡ | 9층 | 전세 | 5억 |
| 2026.10.19 | 128㎡ | 9층 | 전세 | 5억 |
| 2026.09.30 | 128㎡ | 18층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.09.20 | 87㎡ | 1층 | 전세 | 4억 |
| 2026.08.25 | 151㎡ | 15층 | 월세 | 1억 / 월 200만 |
| 2026.08.17 | 127㎡ | 5층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.08.09 | 96㎡ | 12층 | 월세 | 1억 / 월 140만 |
| 2026.07.03 | 96㎡ | 12층 | 전세 | 4억 9,000만 |
| 2026.06.20 | 96㎡ | 24층 | 월세 | 3억 3,000만 / 월 60만 |
| 2026.05.20 | 150㎡ | 5층 | 전세 | 5억 2,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.