가야주공는 경기 군포시 산본동에 있는 1993년 입주 1,601세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 42㎡의 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.10.24, 15층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +9.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 6,000만, 매매 대비 전세가율은 약 51%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 8,000만(전용 58㎡, 2022.03.21)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡약 12평 (전용) | 4억2026.10.22 · 13층 | 3억 2,000만 | 8건 | 1억 7,000만 | 53% | 1억 5,000만 | 5억 500만2022.02 |
| 42㎡약 13평 (전용) | 3억 8,000만2026.10.24 · 15층 | 3억 1,500만 | 41건 | 1억 6,000만 | 51% | 1억 5,500만 | 5억 6,800만2022.04 |
| 43㎡약 13평 (전용) | 3억 4,000만2026.10.15 · 1층 | 3억 250만 | 18건 | 1억 7,000만 | 56% | 1억 3,250만 | 5억2022.02 |
| 52㎡약 16평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 5,000만2026.10.17 · 5층 | 4억 1,800만 | 19건 | 2억 | 48% | 2억 1,800만 | 6억 1,500만2022.02 |
| 58㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 1,500만2026.10.09 · 2층 | 4억 9,000만 | 18건 | 2억 6,250만 | 54% | 2억 2,750만 | 6억 8,000만2022.03 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 3억 1,500만 − 전세 중위 1억 6,000만 = 갭 1억 5,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 9건 | -5.4% | |
| 저층2~7층 | 54건 | 0% | |
| 중층8~13층 | 60건 | +0.2% | |
| 고층14층 이상 | 33건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 42㎡ | 15층 | 3억 8,000만 |
| 2026.10.24 | 42㎡ | 12층 | 3억 8,000만 |
| 2026.10.22 | 41㎡ | 13층 | 4억 |
| 2026.10.17 | 41㎡ | 10층 | 4억 |
| 2026.10.17 | 52㎡ | 5층 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.15 | 43㎡ | 1층 | 3억 4,000만 |
| 2026.10.14 | 52㎡ | 6층 | 5억 3,200만 |
| 2026.10.09 | 58㎡ | 2층 | 5억 1,500만 |
| 2026.10.09 | 52㎡ | 3층 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.01 | 41㎡ | 7층 | 3억 8,000만 |
| 2026.09.29 | 42㎡ | 3층 | 3억 6,000만 |
| 2026.09.29 | 42㎡ | 3층 | 3억 5,000만 |
| 2026.09.11 | 52㎡ | 19층 | 4억 5,000만 |
| 2026.09.10 | 52㎡ | 7층 | 4억 9,000만 |
| 2026.09.09 | 43㎡ | 16층 | 3억 6,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 42㎡ | 3층 | 전세 | 2억 |
| 2026.10.24 | 58㎡ | 2층 | 전세 | 2억 7,000만 |
| 2026.10.20 | 43㎡ | 1층 | 전세 | 1억 5,000만 |
| 2026.10.17 | 42㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만 / 월 85만 |
| 2026.10.13 | 41㎡ | 1층 | 전세 | 1억 8,000만 |
| 2026.10.05 | 52㎡ | 16층 | 월세 | 3,000만 / 월 105만 |
| 2026.10.03 | 52㎡ | 9층 | 월세 | 6,500만 / 월 45만 |
| 2026.10.01 | 43㎡ | 4층 | 전세 | 2억 |
| 2026.10.01 | 43㎡ | 4층 | 전세 | 2억 |
| 2026.09.16 | 42㎡ | 7층 | 월세 | 0만 / 월 77만 |
| 2026.09.12 | 43㎡ | 6층 | 전세 | 2억 1,000만 |
| 2026.09.12 | 58㎡ | 2층 | 월세 | 7,000만 / 월 75만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.