목감지음재파크뷰는 경기 시흥시 목감동에 있는 2021년 입주 154세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 36㎡의 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.08.28, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -1.4% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 82%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 3억 2,000만(전용 36㎡, 2026.06.02)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 3건 있었습니다(가장 최근 2026.06.02, 전용 36㎡ 3억 2,000만).
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 79% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 9건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡약 11평 (전용) | 2억 9,000만2026.08.28 · 10층 | 2억 8,000만 | 5건 | 2억 3,000만 | 82% | 5,000만 | 3억 2,000만2026.06 |
| 40㎡약 12평 (전용) | 3억2026.06.10 · 9층 | 3억 250만 | 4건 | 2억 3,000만 | 76% | 7,250만 | 3억 1,250만2026.02 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 2억 8,000만 − 전세 중위 2억 3,000만 = 갭 5,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 36㎡ | 10층 | 2억 9,000만 |
| 2026.08.03 | 36㎡ | 7층 | 2억 5,500만 |
| 2026.06.10 | 40㎡ | 9층 | 3억 |
| 2026.06.02 | 36㎡ | 16층 | 3억 2,000만신고가 |
| 2026.03.12 | 36㎡ | 2층 | 2억 7,400만 |
| 2026.02.13 | 40㎡ | 21층 | 3억 1,250만신고가 |
| 2026.01.03 | 40㎡ | 17층 | 3억 500만신고가 |
| 2025.12.27 | 36㎡ | 6층 | 2억 8,000만 |
| 2025.10.01 | 40㎡ | 14층 | 2억 9,500만신고가 |
| 2025.07.17 | 36㎡ | 11층 | 2억 9,000만 |
| 2025.06.18 | 36㎡ | 12층 | 2억 9,400만 |
| 2025.06.14 | 36㎡ | 15층 | 2억 9,450만 |
| 2025.03.25 | 36㎡ | 5층 | 2억 5,000만 |
| 2025.03.19 | 36㎡ | 15층 | 2억 8,800만 |
| 2024.12.21 | 40㎡ | 9층 | 2억 7,900만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 36㎡ | 19층 | 전세 | 2억 2,000만 |
| 2026.10.09 | 36㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만 / 월 85만 |
| 2026.10.06 | 36㎡ | 10층 | 월세 | 2,500만 / 월 85만 |
| 2026.08.19 | 36㎡ | 12층 | 월세 | 3,000만 / 월 90만 |
| 2026.08.13 | 36㎡ | 7층 | 전세 | 2억 4,000만 |
| 2026.07.03 | 36㎡ | 16층 | 전세 | 2억 4,000만 |
| 2026.06.29 | 36㎡ | 16층 | 전세 | 2억 3,000만 |
| 2026.06.11 | 40㎡ | 12층 | 전세 | 2억 3,000만 |
| 2026.04.09 | 36㎡ | 20층 | 월세 | 2,000만 / 월 97만 |
| 2026.04.03 | 36㎡ | 20층 | 전세 | 2억 2,000만 |
| 2026.03.26 | 36㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만 / 월 87만 |
| 2026.03.26 | 36㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만 / 월 87만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.