시흥시청역트리플포레는 경기 시흥시 능곡동에 있는 2020년 입주 614세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 5억 2,700만(2026.10.08, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +1.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 66%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 3,400만(전용 60㎡, 2026.10.05)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(15층 이상)이 저층(2~7층)보다 약 2% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.10.05, 전용 60㎡ 5억 3,400만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 3억 600만2026.10.27 · 18층 | 4억 1,000만 | 18건 | 3억 | 73% | 1억 1,000만 | 4억 3,500만2023.11 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 2,700만2026.10.08 · 4층 | 5억 100만 | 42건 | 3억 3,000만 | 66% | 1억 7,100만 | 5억 3,400만2026.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 5억 100만 − 전세 중위 3억 3,000만 = 갭 1억 7,100만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(21층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 4건 | -8.7% | |
| 저층2~7층 | 38건 | -1.0% | |
| 중층8~14층 | 54건 | 0% | |
| 고층15층 이상 | 38건 | +1.1% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 50㎡ | 18층 | 3억 600만1년 중위가보다 26%↓ |
| 2026.10.22 | 50㎡ | 8층 | 4억 3,000만 |
| 2026.10.08 | 60㎡ | 4층 | 5억 2,700만 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 14층 | 5억 3,400만신고가 |
| 2026.09.21 | 60㎡ | 2층 | 4억 8,300만 |
| 2026.09.21 | 60㎡ | 5층 | 5억 2,500만 |
| 2026.09.17 | 50㎡ | 2층 | 4억 500만 |
| 2026.09.17 | 50㎡ | 9층 | 4억 2,000만 |
| 2026.08.29 | 50㎡ | 3층 | 4억 500만 |
| 2026.08.27 | 50㎡ | 20층 | 4억 2,400만 |
| 2026.08.14 | 60㎡ | 10층 | 5억 2,600만 |
| 2026.08.08 | 50㎡ | 12층 | 4억 1,900만 |
| 2026.07.22 | 50㎡ | 9층 | 4억 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 9층 | 4억 9,000만 |
| 2026.07.10 | 60㎡ | 7층 | 5억 400만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 60㎡ | 15층 | 전세 | 3억 |
| 2026.10.27 | 60㎡ | 18층 | 월세 | 4,000만 / 월 140만 |
| 2026.10.17 | 50㎡ | 21층 | 월세 | 3,500만 / 월 120만 |
| 2026.09.22 | 50㎡ | 14층 | 월세 | 3,000만 / 월 120만 |
| 2026.09.10 | 60㎡ | 20층 | 월세 | 2,000만 / 월 155만 |
| 2026.09.01 | 50㎡ | 18층 | 전세 | 3억 |
| 2026.08.11 | 60㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만 / 월 130만 |
| 2026.07.25 | 50㎡ | 18층 | 월세 | 3,000만 / 월 120만 |
| 2026.07.21 | 50㎡ | 7층 | 월세 | 2,500만 / 월 120만 |
| 2026.07.18 | 60㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만 / 월 130만 |
| 2026.06.19 | 50㎡ | 19층 | 월세 | 3,000만 / 월 105만 |
| 2026.05.30 | 60㎡ | 8층 | 전세 | 3억 2,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.