나보나시티는 경기 시흥시 월곶동에 있는 2020년 입주 286세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 21㎡의 최근 실거래가는 8,000만(2026.10.07, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -9.3% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6,300만, 매매 대비 전세가율은 약 79%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 1억 5,500만(전용 32㎡, 2022.06.23)입니다.
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 79% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 9건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡약 5평 (전용) | 6,700만2026.02.27 · 15층 | 6,700만 | 1건 | – | – | – | 8,400만2023.06 |
| 20㎡약 6평 (전용) | 7,800만2026.10.07 · 17층 | 7,800만 | 1건 | 6,400만 | – | – | 9,650만2022.01 |
| 21㎡약 6평 (전용) | 8,000만2026.10.07 · 11층 | 8,000만 | 9건 | 6,300만 | 79% | 1,700만 | 9,600만2021.04 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 8,000만 − 전세 중위 6,300만 = 갭 1,700만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 21㎡ | 11층 | 8,000만 |
| 2026.10.07 | 20㎡ | 17층 | 7,800만 |
| 2026.07.27 | 21㎡ | 17층 | 7,300만 |
| 2026.07.27 | 21㎡ | 12층 | 7,400만 |
| 2026.02.27 | 17㎡ | 15층 | 6,700만 |
| 2026.02.12 | 21㎡ | 9층 | 8,000만 |
| 2026.02.12 | 21㎡ | 10층 | 8,000만 |
| 2026.02.12 | 21㎡ | 16층 | 8,000만 |
| 2025.12.24 | 21㎡ | 16층 | 7,200만 |
| 2025.10.16 | 21㎡ | 13층 | 7,900만 |
| 2025.10.16 | 21㎡ | 13층 | 8,300만 |
| 2025.08.29 | 21㎡ | 14층 | 8,200만 |
| 2025.08.25 | 20㎡ | 14층 | 8,000만 |
| 2025.07.02 | 20㎡ | 10층 | 8,000만 |
| 2025.06.21 | 21㎡ | 12층 | 8,300만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 21㎡ | 18층 | 월세 | 500만 / 월 45만 |
| 2026.09.21 | 21㎡ | 18층 | 월세 | 500만 / 월 45만 |
| 2026.09.18 | 17㎡ | 17층 | 월세 | 300만 / 월 40만 |
| 2026.09.16 | 21㎡ | 12층 | 월세 | 500만 / 월 45만 |
| 2026.09.15 | 17㎡ | 14층 | 월세 | 300만 / 월 43만 |
| 2026.09.11 | 17㎡ | 16층 | 월세 | 400만 / 월 39만 |
| 2026.09.06 | 21㎡ | 8층 | 월세 | 500만 / 월 45만 |
| 2026.09.04 | 20㎡ | 14층 | 전세 | 6,100만 |
| 2026.08.29 | 21㎡ | 14층 | 월세 | 500만 / 월 45만 |
| 2026.08.28 | 21㎡ | 18층 | 월세 | 500만 / 월 45만 |
| 2026.08.28 | 17㎡ | 12층 | 월세 | 400만 / 월 42만 |
| 2026.08.25 | 21㎡ | 12층 | 전세 | 6,200만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.