시흥배곧C1호반써밋플레이스는 경기 시흥시 배곧동에 있는 2019년 입주 890세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.10.12, 6층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -6.5% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억, 매매 대비 전세가율은 약 66%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 15억(전용 172㎡, 2025.03.04)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(24층 이상)이 저층(2~12층)보다 약 5% 높게 거래됐습니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 3,500만2026.10.12 · 6층 | 6억 1,000만 | 49건 | 4억 | 66% | 2억 1,000만 | 9억2021.10 |
| 172㎡약 52평 (전용) | 15억2025.03.04 · 35층 | – | 0건 | – | – | – | 15억2025.03 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
최근 1년 매매 중위 6억 1,000만 − 전세 중위 4억 = 갭 2억 1,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(35층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~12층 | 31건 | -2.5% | |
| 중층13~23층 | 35건 | 0% | |
| 고층24층 이상 | 37건 | +2.5% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 85㎡ | 6층 | 5억 3,500만 |
| 2026.10.10 | 85㎡ | 10층 | 6억 1,500만 |
| 2026.10.07 | 85㎡ | 24층 | 6억 2,500만 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 20층 | 5억 9,500만 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 15층 | 6억 7,000만 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 33층 | 6억 9,000만 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 30층 | 7억 6,500만 |
| 2026.08.19 | 85㎡ | 21층 | 6억 8,000만 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 7층 | 5억 7,000만 |
| 2026.08.06 | 85㎡ | 15층 | 5억 8,000만 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 10층 | 5억 8,000만 |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 14층 | 6억 500만 |
| 2026.07.16 | 85㎡ | 8층 | 7억 500만 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 5층 | 5억 6,300만 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 11층 | 5억 7,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 4억 |
| 2026.10.23 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2026.10.23 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2026.10.14 | 85㎡ | 19층 | 전세 | 4억 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 22층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 17층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 29층 | 전세 | 4억 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 2억 6,000만 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 17층 | 월세 | 5,000만 / 월 170만 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 3억 / 월 30만 |
| 2026.08.24 | 85㎡ | 28층 | 월세 | 3억 / 월 80만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.