시흥은계우미린더퍼스트는 경기 시흥시 은행동에 있는 2018년 입주 731세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 102㎡의 최근 실거래가는 7억 5,500만(2026.09.29, 25층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +3.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 500만, 매매 대비 전세가율은 약 67%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억 1,000만(전용 115㎡, 2021.03.11)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 6,000만2024.01.09 · 13층 | – | 0건 | 5억 3,000만 | – | – | 8억 6,000만2021.12 |
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 5,500만2026.09.29 · 25층 | 7억 5,150만 | 18건 | 5억 500만 | 67% | 2억 4,650만 | 9억2021.10 |
| 115㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 9,000만2026.10.19 · 14층 | 7억 9,000만 | 7건 | 5억 3,000만 | 67% | 2억 6,000만 | 10억 1,000만2021.03 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 7억 5,150만 − 전세 중위 5억 500만 = 갭 2억 4,650만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(28층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~9층 | 12건 | -1.5% | |
| 중층10~19층 | 25건 | 0% | |
| 고층20층 이상 | 16건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 115㎡ | 14층 | 7억 9,000만 |
| 2026.09.29 | 115㎡ | 11층 | 7억 6,800만 |
| 2026.09.29 | 102㎡ | 25층 | 7억 5,500만 |
| 2026.09.22 | 115㎡ | 19층 | 8억 |
| 2026.09.19 | 102㎡ | 22층 | 7억 6,000만 |
| 2026.09.08 | 115㎡ | 22층 | 7억 9,700만 |
| 2026.09.01 | 102㎡ | 24층 | 7억 5,300만 |
| 2026.08.28 | 102㎡ | 17층 | 7억 8,000만 |
| 2026.08.12 | 115㎡ | 25층 | 7억 8,500만 |
| 2026.08.08 | 102㎡ | 7층 | 7억 6,000만 |
| 2026.07.22 | 102㎡ | 13층 | 7억 2,000만 |
| 2026.07.12 | 102㎡ | 21층 | 7억 6,000만 |
| 2026.06.13 | 102㎡ | 25층 | 7억 6,000만 |
| 2026.06.03 | 115㎡ | 8층 | 8억 2,800만 |
| 2026.06.02 | 102㎡ | 4층 | 7억 3,800만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 102㎡ | 17층 | 전세 | 3억 3,000만 |
| 2026.10.09 | 102㎡ | 24층 | 전세 | 5억 |
| 2026.09.28 | 102㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만 / 월 110만 |
| 2026.09.21 | 102㎡ | 24층 | 전세 | 5억 2,000만 |
| 2026.09.08 | 101㎡ | 29층 | 전세 | 5억 3,000만 |
| 2026.09.07 | 102㎡ | 14층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 160만 |
| 2026.08.29 | 115㎡ | 1층 | 월세 | 1억 / 월 210만 |
| 2026.08.15 | 101㎡ | 22층 | 전세 | 5억 3,000만 |
| 2026.07.30 | 115㎡ | 19층 | 월세 | 1억 / 월 210만 |
| 2026.07.04 | 102㎡ | 20층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.06.09 | 115㎡ | 17층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.04.01 | 115㎡ | 3층 | 전세 | 5억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.