한라비발디캠퍼스3차 실거래가

한라비발디캠퍼스3차는 경기 시흥시 배곧동에 있는 2018년 입주 1,304세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.10.19, 29층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +0.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 64%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 3,000만(전용 85㎡, 2021.10.22)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(28층 이상)이 저층(2~13층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 5,000만2026.10.19 · 29층	5억 5,000만	46건	3억 5,000만	64%	2억	8억 3,000만2021.10

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 5억 5,000만 − 전세 중위 3억 5,000만 = 갭 2억 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(40층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~13층	33건		-2.0%
중층14~27층	45건		0%
고층28층 이상	43건		+0.5%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.19	85㎡	29층	5억 5,000만
2026.10.18	85㎡	16층	5억 6,000만
2026.10.06	85㎡	14층	5억 3,000만
2026.10.05	85㎡	27층	5억 8,800만
2026.09.19	85㎡	37층	5억 8,300만
2026.09.07	85㎡	18층	5억 7,000만
2026.09.07	85㎡	17층	5억 5,000만
2026.08.29	85㎡	26층	5억 4,800만
2026.08.29	85㎡	14층	5억 7,200만
2026.08.08	85㎡	3층	5억 1,200만
2026.08.08	85㎡	30층	5억 5,000만
2026.06.30	85㎡	9층	5억 2,900만
2026.06.18	85㎡	12층	5억 5,700만
2026.06.15	85㎡	25층	5억 8,000만
2026.06.11	85㎡	40층	5억 2,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.27	85㎡	27층	전세	3억 8,000만
2026.10.22	85㎡	20층	전세	3억 7,000만
2026.09.28	85㎡	9층	전세	3억 3,000만
2026.09.23	85㎡	14층	월세	5,000만 / 월 160만
2026.09.17	85㎡	30층	전세	2억 7,000만
2026.09.16	85㎡	28층	월세	3억 10만 / 월 20만
2026.09.08	85㎡	6층	월세	6,000만 / 월 150만
2026.09.05	85㎡	19층	전세	3억 2,000만
2026.08.19	85㎡	16층	전세	3억 6,000만
2026.08.19	85㎡	16층	전세	3억 6,000만
2026.08.19	85㎡	5층	전세	2억 5,000만
2026.08.06	85㎡	12층	전세	3억 5,000만

배곧동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

한라비발디캠퍼스2차85㎡ 5.6억한라비발디캠퍼스85㎡ 5억호반베르디움센트로하임85㎡ 6억시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트60㎡ 3.9억시흥배곧중흥에스-클래스85㎡ 5억시흥배곧SK뷰73㎡ 5.1억호반베르디움더프라임64㎡ 4.8억시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크65㎡ 5억시흥배곧한신더휴85㎡ 6.2억시흥배곧C1호반써밋플레이스85㎡ 5.3억시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린77㎡ 4.6억시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티60㎡ 4.2억시흥배곧C2호반써밋플레이스85㎡ 7억시흥배곧신도시골드클래스66㎡ 4.3억

경기 시흥시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.