시흥능곡자연앤(4단지) 실거래가

시흥능곡자연앤(4단지)는 경기 시흥시 능곡동에 있는 2009년 입주 239세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.10.18, 9층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +1.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억, 매매 대비 전세가율은 약 57%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 800만(전용 85㎡, 2021.08.17)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 4,000만2026.10.18 · 9층	5억 2,500만	14건	3억	57%	2억 2,500만	7억 800만2021.08

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 5억 2,500만 − 전세 중위 3억 = 갭 2억 2,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(10층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~5층	11건		-0.6%
중층6~10층	8건		0%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.18	85㎡	9층	5억 4,000만
2026.08.10	85㎡	5층	5억 3,800만
2026.08.05	85㎡	4층	5억 4,200만
2026.07.04	85㎡	7층	5억 4,200만
2026.07.02	85㎡	10층	5억 2,200만
2026.06.20	85㎡	2층	5억 2,500만
2026.06.13	85㎡	9층	5억 4,900만
2026.04.06	85㎡	2층	4억 7,000만
2026.03.28	85㎡	7층	5억 2,000만
2026.03.28	85㎡	2층	4억 8,600만
2026.03.16	85㎡	11층	5억 3,500만
2026.01.13	85㎡	8층	5억 1,500만
2025.12.06	85㎡	1층	4억 8,500만
2025.10.25	85㎡	5층	5억 2,500만
2025.07.13	85㎡	9층	5억 3,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.08.21	85㎡	5층	전세	3억 3,000만
2026.08.15	85㎡	4층	전세	3억
2026.06.03	85㎡	4층	월세	5,000만 / 월 130만
2026.05.02	85㎡	14층	월세	9,000만 / 월 95만
2026.04.08	85㎡	6층	월세	3,000만 / 월 130만
2026.04.08	85㎡	6층	월세	3,000만 / 월 130만
2026.04.08	85㎡	6층	월세	3,000만 / 월 130만
2026.03.28	85㎡	3층	전세	2억 9,500만
2026.03.16	85㎡	5층	전세	3억 2,000만
2026.02.26	85㎡	8층	전세	3억
2026.02.26	85㎡	8층	전세	3억
2026.02.23	85㎡	11층	전세	3억 2,000만

능곡동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

제일풍경채센텀85㎡ 7.5억시흥시청역트리플포레60㎡ 5.3억상록힐스테이트85㎡ 5.2억시흥능곡신안인스빌85㎡ 5억우남퍼스트빌85㎡ 4.5억신일해피트리125㎡ 5.8억시흥능곡엘드수목토85㎡ 4.5억

경기 시흥시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.