세종3는 경기 시흥시 정왕동에 있는 1998년 입주 279세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 125㎡의 최근 실거래가는 4억 3,500만(2026.03.23, 4층)입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 5,000만(전용 125㎡, 2021.10.12)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(8층 이상)이 저층(2~3층)보다 약 2% 높게 거래됐습니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 2억 5,000만2026.10.19 · 2층 | 2억 5,500만 | 3건 | – | – | – | 3억 7,000만2022.07 |
| 125㎡약 38평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 3,500만2026.03.23 · 4층 | 4억 4,000만 | 8건 | – | – | – | 5억 5,000만2021.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(10층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 6건 | 0% | |
| 저층2~3층 | 10건 | -1.2% | |
| 중층4~7층 | 10건 | +0.4% | |
| 고층8층 이상 | 5건 | +1.2% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,500만 |
| 2026.03.23 | 125㎡ | 4층 | 4억 3,500만 |
| 2026.02.10 | 125㎡ | 8층 | 4억 4,000만 |
| 2026.02.10 | 125㎡ | 8층 | 4억 6,200만 |
| 2026.01.31 | 85㎡ | 3층 | 3억 800만 |
| 2025.12.19 | 125㎡ | 2층 | 4억 1,000만 |
| 2025.11.17 | 125㎡ | 2층 | 4억 4,500만 |
| 2025.11.13 | 125㎡ | 9층 | 4억 7,500만 |
| 2025.10.18 | 125㎡ | 3층 | 4억 2,000만 |
| 2025.09.09 | 125㎡ | 5층 | 4억 4,000만 |
| 2025.08.26 | 125㎡ | 10층 | 3억 9,500만 |
| 2025.08.22 | 125㎡ | 5층 | 4억 1,000만 |
| 2025.06.16 | 125㎡ | 2층 | 4억 700만 |
| 2025.06.05 | 125㎡ | 2층 | 4억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 125㎡ | 4층 | 월세 | 3억 / 월 25만 |
| 2026.01.26 | 125㎡ | 9층 | 전세 | 3억 4,500만 |
| 2025.12.26 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만 / 월 110만 |
| 2025.09.19 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만 / 월 100만 |
| 2025.08.30 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 1억 8,000만 |
| 2025.08.30 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 1억 8,000만 |
| 2025.08.27 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 1억 9,000만 |
| 2025.06.20 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만 / 월 100만 |
| 2025.06.06 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 4,000만 / 월 90만 |
| 2025.05.29 | 125㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만 / 월 120만 |
| 2025.05.13 | 125㎡ | 10층 | 월세 | 0만 / 월 50만 |
| 2025.05.05 | 125㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만 / 월 120만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.