세종1는 경기 시흥시 정왕동에 있는 1996년 입주 460세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 75㎡의 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.30, 1층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -5.6% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 500만, 매매 대비 전세가율은 약 68%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 5,500만(전용 85㎡, 2022.03.09)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 3억 2,000만2026.09.30 · 1층 | 3억 | 9건 | 2억 500만 | 68% | 9,500만 | 3억 7,000만2021.07 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 2,000만2026.09.15 · 6층 | 3억 8,500만 | 9건 | 2억 6,000만 | 68% | 1억 2,500만 | 5억 5,500만2022.03 |
| 120㎡약 36평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 500만2026.09.02 · 8층 | 5억 500만 | 3건 | 3억 5,000만 | – | – | 5억 3,000만2023.04 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 3억 − 전세 중위 2억 500만 = 갭 9,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(10층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 7건 | 0% | |
| 저층2~3층 | 7건 | +1.0% | |
| 중층4~7층 | 13건 | 0% | |
| 고층8층 이상 | 7건 | +2.7% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 75㎡ | 1층 | 3억 2,000만 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 6층 | 4억 2,000만 |
| 2026.09.03 | 85㎡ | 8층 | 4억 1,500만 |
| 2026.09.02 | 120㎡ | 8층 | 5억 500만 |
| 2026.08.12 | 85㎡ | 1층 | 3억 6,500만 |
| 2026.07.09 | 85㎡ | 9층 | 3억 6,000만 |
| 2026.06.02 | 85㎡ | 10층 | 3억 8,500만 |
| 2026.05.16 | 75㎡ | 4층 | 3억 500만 |
| 2026.05.13 | 120㎡ | 9층 | 5억 500만 |
| 2026.04.30 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,000만 |
| 2026.04.17 | 75㎡ | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2026.03.05 | 75㎡ | 2층 | 2억 8,800만 |
| 2025.12.04 | 120㎡ | 2층 | 4억 9,000만 |
| 2025.11.15 | 75㎡ | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2025.11.12 | 85㎡ | 6층 | 4억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 75㎡ | 3층 | 전세 | 2억 4,000만 |
| 2026.10.06 | 120㎡ | 5층 | 전세 | 4억 |
| 2026.10.05 | 75㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만 / 월 90만 |
| 2026.09.10 | 75㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만 / 월 50만 |
| 2026.08.20 | 75㎡ | 5층 | 전세 | 2억 1,000만 |
| 2026.08.01 | 75㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만 / 월 90만 |
| 2026.07.28 | 75㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만 / 월 85만 |
| 2026.06.11 | 120㎡ | 10층 | 전세 | 3억 |
| 2026.06.10 | 75㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만 / 월 105만 |
| 2026.05.21 | 85㎡ | 9층 | 전세 | 2억 6,000만 |
| 2026.05.21 | 85㎡ | 9층 | 전세 | 2억 6,000만 |
| 2026.05.20 | 75㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만 / 월 85만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.