오산세교한신더휴는 경기 오산시 탑동에 있는 2025년 입주 844세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 100㎡의 최근 실거래가는 5억 6,000만(2026.10.05, 7층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +1.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억, 매매 대비 전세가율은 약 71%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억(전용 100㎡, 2026.07.31)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(18층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 4% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 6건 있었습니다(가장 최근 2026.07.31, 전용 100㎡ 6억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 8,500만2026.02.28 · 23층 | 4억 7,800만 | 3건 | 2억 9,000만 | 61% | 1억 8,800만 | 4억 8,500만2026.02 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억2026.01.08 · 23층 | 4억 9,900만 | 2건 | 3억 2,750만 | – | – | 5억2026.01 |
| 100㎡약 30평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 6,000만2026.10.05 · 7층 | 5억 6,000만 | 14건 | 4억 | – | – | 6억2026.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~8층 | 13건 | -1.7% | |
| 중층9~17층 | 8건 | +0.3% | |
| 고층18층 이상 | 9건 | +1.8% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 100㎡ | 7층 | 5억 6,000만 |
| 2026.09.01 | 100㎡ | 7층 | 5억 5,000만 |
| 2026.08.30 | 100㎡ | 2층 | 5억 5,500만 |
| 2026.07.31 | 100㎡ | 10층 | 6억신고가 |
| 2026.07.29 | 100㎡ | 7층 | 5억 7,900만 |
| 2026.07.25 | 100㎡ | 20층 | 5억 9,000만신고가 |
| 2026.07.05 | 100㎡ | 4층 | 5억 6,000만 |
| 2026.05.30 | 100㎡ | 23층 | 5억 8,000만 |
| 2026.03.30 | 100㎡ | 3층 | 5억 6,000만 |
| 2026.03.30 | 100㎡ | 7층 | 5억 3,000만 |
| 2026.02.28 | 75㎡ | 23층 | 4억 8,500만신고가 |
| 2026.02.11 | 100㎡ | 8층 | 5억 6,200만 |
| 2026.01.30 | 100㎡ | 25층 | 5억 6,000만 |
| 2026.01.10 | 75㎡ | 17층 | 4억 7,800만신고가 |
| 2026.01.08 | 85㎡ | 23층 | 5억신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 100㎡ | 2층 | 전세 | 4억 4,000만 |
| 2026.08.22 | 75㎡ | 22층 | 월세 | 7,500만 / 월 115만 |
| 2026.06.24 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 3억 1,000만 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 3억 4,500만 |
| 2026.06.06 | 75㎡ | 11층 | 전세 | 3억 |
| 2026.05.08 | 75㎡ | 12층 | 월세 | 3,000만 / 월 140만 |
| 2026.04.13 | 85㎡ | 22층 | 월세 | 2,500만 / 월 140만 |
| 2026.03.05 | 75㎡ | 12층 | 전세 | 3억 2,000만 |
| 2026.03.01 | 100㎡ | 14층 | 월세 | 3,000만 / 월 150만 |
| 2026.02.22 | 100㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만 / 월 150만 |
| 2026.02.13 | 85㎡ | 23층 | 월세 | 3,000만 / 월 130만 |
| 2026.02.09 | 100㎡ | 25층 | 월세 | 3,000만 / 월 145만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.