주공1 실거래가

주공1는 경기 오산시 부산동에 있는 2000년 입주 1,755세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 2억 1,800만(2026.10.29, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +5.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 8,000만, 매매 대비 전세가율은 약 78%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 4억 5,000만(전용 85㎡, 2021.08.12)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(14층 이상)이 저층(2~7층)보다 약 4% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
49㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	1억 9,000만2026.10.19 · 12층	1억 9,350만	8건	1억 5,750만	81%	3,600만	2억 8,500만2022.02
50㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	2억2026.10.15 · 9층	1억 9,700만	5건	–	–	–	2억 7,200만2021.11
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	2억 1,800만2026.10.29 · 2층	2억 3,000만	95건	1억 8,000만	78%	5,000만	3억 5,000만2021.12
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	3억 1,300만2026.10.26 · 5층	3억 1,000만	14건	2억 4,000만	77%	7,000만	4억 5,000만2021.08

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

49㎡50㎡60㎡85㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 2억 3,000만 − 전세 중위 1억 8,000만 = 갭 5,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	20건		-11.5%
저층2~7층	102건		-2.2%
중층8~13층	89건		+0.3%
고층14층 이상	78건		+1.7%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.29	60㎡	2층	2억 1,800만
2026.10.28	60㎡	17층	2억 2,400만
2026.10.27	60㎡	5층	2억 4,300만
2026.10.27	60㎡	9층	2억 3,900만
2026.10.26	85㎡	5층	3억 1,300만
2026.10.26	60㎡	10층	2억 4,900만
2026.10.19	85㎡	5층	3억
2026.10.19	49㎡	12층	1억 9,000만
2026.10.19	60㎡	14층	2억 1,800만
2026.10.17	85㎡	5층	3억 1,500만
2026.10.15	50㎡	9층	2억
2026.10.15	50㎡	15층	1억 9,700만
2026.10.10	60㎡	5층	2억 3,000만
2026.10.08	60㎡	1층	2억 300만
2026.10.02	60㎡	17층	2억 4,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.27	60㎡	14층	월세	1억 4,000만 / 월 45만
2026.10.21	60㎡	4층	전세	1억 6,800만
2026.10.16	60㎡	7층	전세	2억 2,000만
2026.10.10	60㎡	20층	월세	3,000만 / 월 90만
2026.10.03	60㎡	19층	월세	8,000만 / 월 13만
2026.10.03	60㎡	8층	월세	2,000만 / 월 95만
2026.10.03	59㎡	19층	월세	8,000만 / 월 13만
2026.10.02	60㎡	13층	전세	2억 700만
2026.10.02	60㎡	4층	월세	2,000만 / 월 95만
2026.09.30	60㎡	19층	월세	1억 500만 / 월 23만
2026.09.30	60㎡	19층	월세	1억 500만 / 월 23만
2026.09.21	60㎡	2층	월세	1억 / 월 12만

부산동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

주공359㎡ 3억오산시티자이1차1단지60㎡ 3.7억오산시티자이2차60㎡ 3.9억오산센트럴푸르지오85㎡ 4.8억오산시티자이1차2단지60㎡ 3.6억

경기 오산시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.