다산유보라마크뷰는 경기 남양주시 다산동에 있는 2024년 입주 194세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 7억 4,000만(2026.07.17, 26층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억, 매매 대비 전세가율은 약 74%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 4,000만(전용 60㎡, 2026.07.17)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 6건 있었습니다(가장 최근 2026.08.04, 전용 48㎡ 5억 6,000만).
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 76% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 5건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 6,000만2026.08.04 · 16층 | 4억 9,800만 | 5건 | 3억 8,000만 | 76% | 1억 1,800만 | 5억 6,000만2026.08 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 4,000만2026.07.17 · 26층 | 6억 8,000만 | 10건 | 5억 | – | – | 7억 4,000만2026.07 |
| 68㎡약 21평 (전용) | 6억 9,600만2026.05.15 · 13층 | 6억 9,550만 | 6건 | – | – | – | 7억 1,000만2025.12 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 48㎡ | 16층 | 5억 6,000만신고가 |
| 2026.07.25 | 48㎡ | 16층 | 5억 100만신고가 |
| 2026.07.17 | 60㎡ | 26층 | 7억 4,000만신고가 |
| 2026.06.23 | 60㎡ | 32층 | 6억 9,200만 |
| 2026.06.12 | 60㎡ | 18층 | 6억 9,000만 |
| 2026.06.06 | 48㎡ | 3층 | 4억 9,000만 |
| 2026.06.06 | 60㎡ | 17층 | 7억 500만신고가 |
| 2026.06.05 | 60㎡ | 7층 | 6억 9,000만신고가 |
| 2026.05.18 | 60㎡ | 17층 | 6억 7,000만신고가 |
| 2026.05.15 | 68㎡ | 13층 | 6억 9,600만 |
| 2026.05.07 | 68㎡ | 12층 | 6억 9,500만 |
| 2026.04.24 | 60㎡ | 25층 | 6억 5,000만 |
| 2026.04.09 | 60㎡ | 5층 | 6억 3,000만 |
| 2026.03.11 | 60㎡ | 11층 | 6억 3,500만 |
| 2026.02.25 | 68㎡ | 15층 | 6억 9,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 48㎡ | 27층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.08.10 | 48㎡ | 8층 | 월세 | 2억 / 월 90만 |
| 2026.08.06 | 48㎡ | 18층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.07.31 | 48㎡ | 10층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.06.04 | 60㎡ | 5층 | 전세 | 5억 |
| 2026.05.26 | 60㎡ | 13층 | 전세 | 5억 |
| 2026.04.07 | 68㎡ | 12층 | 전세 | 5억 6,000만 |
| 2026.03.02 | 68㎡ | 20층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 110만 |
| 2026.02.28 | 48㎡ | 17층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.01.31 | 60㎡ | 20층 | 월세 | 1억 / 월 160만 |
| 2026.01.10 | 48㎡ | 11층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2025.08.27 | 60㎡ | 25층 | 월세 | 2억 / 월 100만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.