다산자연앤e편한세상3차 실거래가

다산자연앤e편한세상3차는 경기 남양주시 다산동에 있는 2019년 입주 1,394세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 8억 7,500만(2026.09.15, 26층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 65%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 7,700만(전용 60㎡, 2026.08.15)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 7건 있었습니다(가장 최근 2026.08.15, 전용 60㎡ 8억 7,700만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
52㎡약 16평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	7억 2,000만2026.10.23 · 1층	7억 2,000만	19건	4억 8,000만	67%	2억 4,000만	7억 5,000만2026.06
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	8억 7,500만2026.09.15 · 26층	8억 4,500만	25건	5억 5,000만	65%	2억 9,500만	8억 7,700만2026.08

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 8억 4,500만 − 전세 중위 5억 5,000만 = 갭 2억 9,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(29층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~10층	16건		-0.3%
중층11~19층	9건		-0.6%
고층20층 이상	15건		0%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.23	52㎡	1층	7억 2,000만
2026.10.21	52㎡	4층	7억 5,000만
2026.09.15	60㎡	26층	8억 7,500만
2026.09.10	60㎡	17층	5억 3,000만1년 중위가보다 37%↓
2026.08.31	52㎡	29층	7억
2026.08.29	60㎡	13층	8억 4,000만
2026.08.26	60㎡	4층	8억 4,000만
2026.08.25	60㎡	25층	8억 7,000만
2026.08.24	52㎡	21층	7억 4,300만
2026.08.18	52㎡	6층	6억 9,000만
2026.08.15	60㎡	20층	8억 7,700만신고가
2026.08.11	52㎡	4층	7억 5,000만
2026.08.04	60㎡	17층	8억 5,300만
2026.07.30	52㎡	5층	7억 5,000만
2026.07.29	52㎡	25층	6억 7,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.26	60㎡	5층	전세	6억
2026.10.22	52㎡	26층	전세	5억
2026.10.16	52㎡	2층	전세	2억 1,000만
2026.10.07	52㎡	27층	전세	4억 8,000만
2026.10.05	52㎡	12층	전세	4억 9,000만
2026.10.02	52㎡	8층	전세	5억 3,000만
2026.10.02	52㎡	8층	전세	5억 3,000만
2026.09.18	52㎡	28층	전세	4억 8,000만
2026.09.17	60㎡	1층	월세	1억 / 월 210만
2026.09.17	52㎡	4층	전세	4억 8,000만
2026.09.13	60㎡	23층	전세	5억 6,000만
2026.09.03	52㎡	4층	전세	4억 8,000만

다산동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

다산 이편한세상자이85㎡ 11.5억다산푸르지오60㎡ 8.6억e편한세상 다산85㎡ 10.5억다산롯데캐슬85㎡ 11.4억힐스테이트다산85㎡ 11.8억다산한강반도유보라85㎡ 10.4억다산신안인스빌퍼스트포레85㎡ 10억다산반도유보라메이플타운82㎡ 10.3억플루리움4,5단지125㎡ 7.8억다산펜테리움리버테라스Ⅱ85㎡ 11.3억다산자이아이비플레이스105㎡ 13.9억플루리움2단지85㎡ 7.5억다산유승한내들센트럴84㎡ 6.8억다산신안인스빌퍼스트리버85㎡ 9.8억힐스테이트 황금산85㎡ 9억다산자이폴라리스85㎡ 11.5억

경기 남양주시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.