주공4-2 실거래가

주공4-2는 경기 구리시 인창동에 있는 1996년 입주 664세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 7억 4,700만(2026.10.26, 9층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +38.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 59%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 5,000만(전용 60㎡, 2026.10.16)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 3건 있었습니다(가장 최근 2026.10.16, 전용 60㎡ 7억 5,000만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	7억 4,700만2026.10.26 · 9층	5억 9,250만	80건	3억 5,000만	59%	2억 4,250만	7억 5,000만2026.10

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 5억 9,250만 − 전세 중위 3억 5,000만 = 갭 2억 4,250만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	8건		-7.4%
저층2~7층	42건		-0.3%
중층8~13층	38건		+0.4%
고층14층 이상	31건		+1.3%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.26	60㎡	9층	7억 4,700만
2026.10.16	60㎡	14층	7억 5,000만신고가
2026.09.12	60㎡	19층	7억 4,000만
2026.09.12	60㎡	4층	7억 2,000만
2026.08.08	60㎡	13층	7억 2,600만
2026.07.31	60㎡	20층	7억 3,800만
2026.07.01	60㎡	8층	7억 1,000만
2026.06.30	60㎡	4층	7억 1,000만
2026.06.27	60㎡	13층	7억
2026.06.18	60㎡	14층	7억 4,500만신고가
2026.06.17	60㎡	13층	6억 6,000만
2026.06.13	60㎡	16층	6억 4,000만
2026.06.09	60㎡	2층	6억 4,000만
2026.05.30	60㎡	16층	6억 8,500만
2026.05.27	60㎡	4층	7억 500만신고가

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.23	60㎡	1층	전세	3억 8,000만
2026.10.06	60㎡	6층	전세	3억 3,000만
2026.10.01	60㎡	12층	월세	1억 / 월 130만
2026.09.21	60㎡	8층	월세	2억 7,000만 / 월 60만
2026.09.21	60㎡	8층	월세	2억 7,000만 / 월 60만
2026.09.09	60㎡	15층	월세	7,000만 / 월 150만
2026.07.30	60㎡	14층	전세	4억 5,000만
2026.07.30	60㎡	4층	전세	4억 5,000만
2026.07.30	60㎡	4층	월세	3억 5,000만 / 월 55만
2026.07.23	60㎡	2층	전세	4억
2026.07.22	60㎡	8층	전세	4억 2,000만
2026.07.22	60㎡	11층	전세	4억 5,000만

인창동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

주공160㎡ 7.5억주공658㎡ 7.6억주공285㎡ 8.8억e편한세상인창어반포레60㎡ 10.8억주공4-158㎡ 7.4억아름마을삼성85㎡ 7.6억한진85㎡ 6억원일아름85㎡ 7억건영84㎡ 7.2억동원베네스트60㎡ 7.1억삼보102㎡ 9.7억인창2차e-편한세상84㎡ 9.9억동양주택조합85㎡ 8.1억아름마을엘지60㎡ 6억원일가대라곡60㎡ 8억

경기 구리시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.